Villa en Crozet, Ain

Inmuebles de una antigua granja – 4 apartamentos T4 triplex

Situado en el municipio de Crozet, este complejo inmobiliario raro es el resultado de la transformación de una antigua granja. Es una oportunidad interesante para los inversores que buscan un activo inmobiliario de carácter en un sector dinámico.

La propiedad consta de 4 apartamentos independientes de tipo T4 en triplex, distribuidos en tres niveles, con una superficie total de aproximadamente 340 m2 habitables.

La configuración incluye:

- 2 unidades renovadas y explotables inmediatamente,
- 2 unidades que ofrecen un potencial de mejora y optimización según el objetivo del comprador.

Cada unidad se beneficia de volúmenes generosos, entradas independientes y distribución funcional en varios niveles. La estructura del edificio es saludable y permite un uso consistente de toda la propiedad.

En el exterior, una parcela principal de unos 504 m2, complementada por una parcela adicional de unos 200 m2, permite el estacionamiento de varios vehículos, así como varios arreglos exteriores.

Situación geográfica

Cerca de la frontera suiza, el CERN, Saint-Genis-Pouilly y las principales rutas fronterizas, en una zona de alto atractivo de alquiler.

Bien adaptado a los diferentes objetivos de inversión

- explotación del alquiler
- La posesión de bienes
- carcasa de uso mixto / rendimiento

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°980 133 383 - Registro de pueblo en latón) Cristian abarzua melo empresario individual 07 83 79 80 21 - Ref. 934012