Villa in Crozet, Ain

Onroerend goed gelegen vanaf een oude boerderij 4 appartementen T4 triplex

Gelegen in de gemeente Crozet, is dit zeldzame vastgoed complex het resultaat van de transformatie van een oude boerderij. Het is een interessante kans voor investeerders op zoek naar een karakter onroerend goed activa in een dynamische sector.

De woning bestaat uit 4 onafhankelijke appartementen van het type T4 in triplex, verdeeld over drie verdiepingen, voor een totale oppervlakte van ongeveer 340 m2 bewoonbaar.

De configuratie omvat:

- 2 eenheden direct gerenoveerd en exploiteerbaar,
- 2 eenheden die een potentieel voor verbetering en optimalisatie volgens het doel van de koper bieden.

Elke eenheid profiteert van royale volumes, onafhankelijke ingangen en functionele distributie op verschillende niveaus. De structuur van het gebouw is gezond en maakt een consistent gebruik van het hele pand mogelijk.

Buiten, een hoofdperceel van ca. 504 m2, aangevuld met een extra perceel van ca. 200 m2, staat het parkeren van verschillende voertuigen en diverse buitenvoorzieningen toe.

Geografische ligging

Dicht bij de Zwitserse grens, CERN, Saint-Genis-Pouilly en de belangrijkste grensroutes, in een gebied met hoge huuraantrekkelijkheid.

Goed aangepast aan verschillende investeringsdoelstellingen

- exploitatie van de verhuur
- bezit van goederen
- behuizing voor gemengd gebruik / opbrengst

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°980 133 383 - Registry of village in brass) Cristian abarzua melo entrepreneur Individual 07 83 79 80 21 - Ref. 934012