Villa em Crozet, Ain

Imóveis situados a partir de uma antiga fazenda – 4 apartamentos T4 triplex

Localizado no município de Crozet, este complexo de propriedades raras é o resultado da transformação de uma antiga fazenda. É uma oportunidade interessante para os investidores que procuram um ativo imobiliário de caráter em um setor dinâmico.

A propriedade é composta por 4 apartamentos independentes do tipo T4 em tríplex, distribuídos por três níveis, para uma área total de aproximadamente 340 m2 habitável.

A configuração inclui:

- 2 unidades renovadas e exploráveis imediatamente,
- 2 unidades que oferecem um potencial de melhoria e otimização de acordo com o objetivo do comprador.

Cada unidade beneficia de volumes generosos, entradas independentes e distribuição funcional em vários níveis. A estrutura do edifício é saudável e permite um uso consistente de toda a propriedade.

No exterior, um lote principal de cerca de 504 m2, complementado por um lote adicional de cerca de 200 m2, permite o estacionamento de vários veículos, bem como vários arranjos exteriores.

Localização geográfica

Perto da fronteira suíça, CERN, Saint-Genis-Pouilly e as principais rotas de fronteira, em uma área de alta atratividade de aluguel.

Bem adaptado aos diferentes objetivos de investimento

- exploração de aluguer
- posse de propriedade
- uso misto habitação / rendimento

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°980 133 383 - Registro da aldeia em latão) Cristian abarzua melo empresário Individual 07 83 79 80 21 - Ref. 934012