Villa en Volvic, Puy de Dome

En Venta – Amplia casa con vista panorámica y gran terreno en Volvic

Exclusivamente con Olivier sanchez – Advisor Optimhome, venga a descubrir esta encantadora casa situada en un entorno tranquilo y verde, en Volvic. Ofreciendo vistas sin obstáculos e impresionantes, esta propiedad seducirá a los amantes de la tranquilidad y el espacio, ya sea que estén buscando una residencia principal o un proyecto de inversión de alquiler.

Un bien con gran potencial

La casa se distingue por sus generosos volúmenes y sus múltiples posibilidades de desarrollo.
En la planta baja, un espacio de 22 m2 con puntos de agua permite la creación de un estudio independiente, ideal para un adolescente, un padre o un proyecto de alquiler.
También encontrará un garaje de 70 m2 con taller, perfecto para bricolaje, así como una despensa/lavandería de 32 m2, muy funcional para el almacenamiento.

Un suelo fácil de usar y luminoso

En la planta principal, un amplio salón de más de 40 m2, equipado con chimenea y aire acondicionado, le invita a compartir momentos cálidos con la familia.
La cocina, con acceso a un balcón, disfruta de un hermoso brillo y un agradable espacio para cocinar.
Tres amplios dormitorios, uno con balcón privado, ofrecen el confort ideal para toda la familia. Un baño con ducha, aseos separados, numerosas instalaciones de almacenamiento y una terraza luminosa completan esta planta.

El ático aislado y convertible es un activo adicional, ofreciendo un potencial adicional de expansión o espacio de almacenamiento.

Una zona al aire libre propicia para la relajación

En una parcela de 800 m2, con un punto de agua, disfrutará de un entorno tranquilo para sus momentos de relax o comidas de verano. Una bodega enterrada completa las dependencias.
Posibilidad también de adquirir una parcela adicional de 570 m2 para más espacio o un proyecto complementario.

Comodidad y mejora

La calefacción eléctrica complementada con aire acondicionado y chimenea, doble acristalamiento y persianas eléctricas garantizan un buen confort diario.
Ocupa el puesto DPE: E y GES: B, la casa, sin embargo, requiere un refresco general (electricidad, carpintería, cocina y baño) - una gran oportunidad para personalizarlo de acuerdo a sus gustos y para mejorar su potencial.

Un entorno de vida pacífico en Volvic

Situado en una zona tranquila, cerca de la naturaleza, esta casa representa una rara oportunidad para aquellos que buscan espacio, tranquilidad y autenticidad a pocos minutos de distancia de los servicios.

Visitas 7 días a la semana – ¡No esperes a descubrir el encanto y las posibilidades de esta casa en Volvic!
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Los gastos de agencia se cobran al comprador, es decir, un 5,00% del IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Olivier sanchez Empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°509 506 861 Registro de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (ref. 598869 )