Haus in Volvic, Puy-de-Dome

Zum Verkauf – Geräumiges Haus mit Panoramablick und großem Land in Volvic

Exklusiv mit Olivier sanchez – Advisor Optimhome, kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung, in Volvic. Mit einer ungehinderten und atemberaubenden Aussicht, wird diese Eigenschaft Liebhaber der Ruhe und Raum, ob sie für eine Hauptwohnung oder ein Mietinvestitionsprojekt suchen, verführen.

Ein gutes mit großem Potenzial

Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen und seine vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten aus.
Im Erdgeschoss, eine Fläche von 22 m2 mit Wasserpunkten ermöglicht die Schaffung eines unabhängigen Studio, ideal für einen Teenager, ein Elternteil oder ein Mietprojekt.
Sie finden auch eine 70 m2 große Garage mit Werkstatt, perfekt für Heimwerker, sowie eine 32 m2 große Speisekammer/Wäsche, sehr funktionell für die Lagerung.

Ein benutzerfreundlicher und heller Boden

Im Erdgeschoss lädt ein großes Wohnzimmer von mehr als 40 m2, ausgestattet mit Kamin und Klimaanlage, Sie herzliche Momente mit der Familie zu teilen.
Die Küche, mit Zugang zu einem Balkon, genießt eine schöne Helligkeit und einen angenehmen Platz zum Kochen.
Drei geräumige Schlafzimmer, eines mit eigenem Balkon, bieten idealen Komfort für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Dusche, separate Toiletten, zahlreiche Abstellmöglichkeiten und eine helle Veranda runden diese Etage ab.

Der isolierte und umwandelbare Dachboden ist ein zusätzlicher Vorteil, der zusätzliches Potenzial für Erweiterungs- oder Lagerraum bietet.

Ein Außenbereich, der der Entspannung förderlich ist

Auf einem Grundstück von 800 m2, mit einem Wasserpunkt, genießen Sie eine ruhige Umgebung für Ihre erholsamen Momente oder Sommermahlzeiten. Ein vergrabener Keller rundet die Nebengebäude ab.
Möglichkeit auch ein zusätzliches Grundstück von 570 m2 für mehr Platz oder ein komplementäres Projekt zu erwerben.

Komfort und Verbesserung

Elektrische Heizung ergänzt durch Klimaanlage und Kamin, Doppelverglasung und elektrische Rollläden sorgen für einen guten täglichen Komfort.
Rangiert DPE: E und GES: B, das Haus erfordert dennoch eine allgemeine Erfrischung (Elektrizität, Zimmerei, Küche und Bad) — eine gute Gelegenheit, es nach Ihrem Geschmack anzupassen und sein Potenzial zu verbessern.

Ein friedliches Lebensumfeld in Volvic

In einer ruhigen Gegend, in der Nähe der Natur gelegen, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Raum, Ruhe und Authentizität nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt suchen.

Besuche 7 Tage die Woche – warten Sie nicht, um den Charme und die Möglichkeiten dieses Hauses in Volvic zu entdecken!
Kontaktieren Sie Olivier sanchez – Optimhome heute für weitere Informationen.

Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 5,00% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Olivier sanchez Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°509 506 861 Register von clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (ref. 598869 )