Villa em Volvic, Puy-de-Dome

Venda – Espaçosa casa com vista panorâmica e grande terra em Volvic

Exclusivamente com Olivier Sánchez – Advisor Optimhome, venha descobrir esta encantadora casa localizada em um ambiente calmo e verde, em Volvic. Oferecendo vistas desobstruídas e deslumbrantes, esta propriedade vai seduzir os amantes da tranquilidade e do espaço, se eles estão procurando uma residência principal ou um projeto de investimento de aluguel.

Um bom com grande potencial

A casa se distingue por seus volumes generosos e suas múltiplas possibilidades de desenvolvimento.
No piso térreo, um espaço de 22 m2 com pontos de água permite a criação de um estúdio independente, ideal para um adolescente, um pai ou um projeto de aluguel.
Você também encontrará uma garagem de 70 m2 com oficina, perfeita para DIYers, bem como uma despensa / lavanderia de 32 m2, muito funcional para armazenamento.

Um piso user-friendly e brilhante

No piso principal, uma grande sala de estar de mais de 40 m2, equipada com lareira e ar condicionado, convida a partilhar momentos quentes com a família.
A cozinha, com acesso a uma varanda, goza de um brilho bonito e um espaço agradável para cozinhar.
Três quartos espaçosos, um com varanda privativa, oferecem conforto ideal para toda a família. Um banheiro com chuveiro, banheiros separados, inúmeras instalações de armazenamento e uma varanda brilhante completam este andar.

O sótão isolado e conversível é um ativo adicional, oferecendo potencial adicional para expansão ou espaço de armazenamento.

Uma área ao ar livre conducente ao relaxamento

Em um terreno de 800 m2, com um ponto de água, você desfrutará de um ambiente tranquilo para seus momentos relaxantes ou refeições de verão. Uma adega enterrada completa os edifícios.
Possibilidade também de adquirir uma parcela adicional de 570 m2 para mais espaço ou um projeto complementar.

Conforto e melhoria

Aquecimento elétrico complementado por ar condicionado e lareira, vidros duplos e persianas elétricas garantem um bom conforto diário.
Classificado DPE: E e GES: B, a casa, no entanto, requer um refresco geral (eletricidade, carpintaria, cozinha e banheiro) - uma grande oportunidade para personalizá-lo de acordo com seus gostos e aumentar seu potencial.

Um ambiente de vida pacífica em Volvic

Localizado em uma área tranquila, perto da natureza, esta casa representa uma rara oportunidade para aqueles que procuram espaço, tranquilidade e autenticidade a poucos minutos de distância das comodidades.

Visitas 7 dias por semana – Não espere para descobrir o charme e as possibilidades desta casa em Volvic!
Entre em contato com Olivier sanchez – Optimhome hoje para mais informações.

As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,00% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Olivier Sánchez Empreendedor individual, agente comercial OptimHome (rsac n°509 506 861 Registro de clermont ferrand) 06 65 65 37 62 84 (ref. 598869 )