Villa in Volvic, Puy-de-Dome

Ruim huis met panoramisch uitzicht en groot land in Volvic

Exclusief met Olivier san chez Advisor Optimhome, kom en ontdek dit charmante huis gelegen in een rustige en groene omgeving, in Volvic. Deze accommodatie biedt een onbelemmerd en prachtig uitzicht, zal liefhebbers van rust en ruimte verleiden, of ze nu op zoek zijn naar een hoofdverblijf of een huurinvesteringsproject.

Een goed met groot potentieel

Het huis onderscheidt zich door zijn royale volumes en zijn vele mogelijkheden van ontwikkeling.
Op de begane grond, een oppervlakte van 22 m2 met waterpunten maakt de oprichting van een onafhankelijke studio, ideaal voor een tiener, een ouder of een verhuurproject.
U vindt er ook een 70 m2 grote garage met werkplaats, ideaal voor doe-het-zelvers, evenals een 32 m2 grote voorraadkast/wasserij, zeer functioneel voor opslag.

Een gebruiksvriendelijke en lichte vloer

Op de begane grond, een grote woonkamer van meer dan 40 m2, uitgerust met een open haard en airconditioning, nodigt u uit om warme momenten te delen met het gezin.
De keuken, met toegang tot een balkon, geniet van een prachtige helderheid en een aangename ruimte om te koken.
Drie ruime slaapkamers, een met een eigen balkon, bieden ideaal comfort voor het hele gezin. Een badkamer met douche, aparte toiletten, tal van bergingsmogelijkheden en een lichte veranda compleet deze verdieping.

De geïsoleerde en convertibele zolder is een extra troef en biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslagruimte.

Een buitenruimte die ontspanning bevordert

Op een perceel van 800 m2, met een waterpunt, zult u genieten van een rustige omgeving voor uw ontspannende momenten of zomerse maaltijden. Een begraven kelder voltooit de bijgebouwen.
Mogelijkheid ook om een extra perceel van 570 m2 te verwerven voor meer ruimte of een aanvullend project.

Comfort en verbetering

Elektrische verwarming aangevuld met airconditioning en open haard, dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor een goed dagelijks comfort.
Gerangschikte DPE: E en GES: B, het huis toch vereist een algemene verfrissing (elektriciteit, timmerwerk, keuken en badkamer)

Een rustige leefomgeving in Volvic

Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de natuur, is dit huis een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, rust en authenticiteit op slechts een paar minuten afstand van voorzieningen.

Bezoekt 7 dagen per week.Wacht niet om de charme en mogelijkheden van dit huis in Volvic te ontdekken!
Neem vandaag nog contact op met Olivier san chez Optimhome voor meer informatie.

De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 5,00% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Olivier sanchez Individuele ondernemer, handelsagent OptimHome (rac n°509 506 861 Register of clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (ref. 598869)