Villa en Montauban, Tarn y Garona

Exclusivamente en Montauban, descubra esta encantadora casa en dos niveles, perfectamente mantenida, enclavada en un entorno tranquilo y verde.

Situado en una hermosa parcela totalmente vallada y arbolada de 2900m2, esta propiedad ofrece un entorno de vida ideal, propicio para la relajación, así como para futuros proyectos.

- Una planta baja con múltiples posibilidades

La planta baja consta de un sótano completo, compuesto por dos hermosas habitaciones de 22 m2 y 29 m2, que ofrecen muchas posibilidades de disposición (taller, sala de recreo, trastero, estudio...).
Este espacio está abierto a un gran garaje de 35 m2, extendido en la parte delantera por un appentis cubierto de 41 m2, perfecto para albergar vehículos, equipos o crear espacio adicional.

- Un espacio luminoso y cálido arriba.

En la planta alta, se sentirá inmediatamente seducido por una amplia sala de estar de 36 m2, decorada con un inserto de madera, creando un ambiente cálido y agradable. La sala de estar se abre a un agradable balcón de 8 m2, ideal para disfrutar de los hermosos días.

La cocina totalmente equipada y amueblada, con una superficie generosa de 13.5 m2, deleitará a los amantes de la cocina y a los epicúreos en busca de un espacio funcional y estético.

- Lado nocturno

El espacio nocturno ofrece tres hermosas habitaciones, de 11,5 m2 (x2), y 14 m2, equipadas con armarios empotrados, que ofrecen comodidad y almacenamiento.
Un elegante cuarto de baño, moderno y funcional, cuenta con una ducha a ras de suelo y muebles de almacenamiento.

- Comodidad y exterior

Para un confort óptimo en todas las estaciones, la casa está equipada con aire acondicionado reversible en cada habitación, garantizando el ahorro de energía y el bienestar a diario.

En el exterior, la vasta parcela de 2900 m2, totalmente vallada y bellamente arbolada, le permitirá dar vida a todos sus proyectos: jardín ajardinado, huerta, piscina, parque infantil....
Un pozo con sistema de riego automático completa esta rara y preciosa propiedad.

Una propiedad rara, combinando calma, espacio y potencial, para descubrir sin demora.
Una visita es necesaria.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n° 498 091 818 - Registro de Montauban) Thierry kruse empresario individual 06 18 14 17 41 - Ref. 934890