Villa em Montauban, Tarn-et-Garonne

Exclusivamente em Montauban, descubra esta casa encantadora em dois níveis, perfeitamente mantidos, aninhado em um ambiente tranquilo e verde.

Localizada em um belo terreno totalmente vedado e arborizado de 2900m2, esta propriedade oferece um ambiente de vida ideal, propício ao relaxamento, bem como a projetos futuros.

- Um piso térreo com múltiplas possibilidades

O piso térreo é composto por um porão completo, composto por dois belos quartos de 22 m2 e 29 m2, oferecendo muitas possibilidades de layout (oficina, sala de recreação, armazenamento, estúdio...).
Este espaço está aberto para uma grande garagem de 35 m2, estendida na frente por um appentis coberto de 41 m2, perfeito para abrigar veículos, equipamentos ou criar espaço adicional.

- Um espaço de vida brilhante e quente no andar de cima

No andar de cima, você será imediatamente seduzido por uma espaçosa sala de estar brilhante de 36 m2, decorada com uma inserção de madeira, criando uma atmosfera acolhedora e amigável. A sala de estar se abre para uma varanda agradável de 8 m2, ideal para aproveitar os belos dias.

A cozinha totalmente equipada e mobilada, com uma superfície generosa de 13. 5 m2, encantará os amantes da cozinha e os epicuristas em busca de um espaço funcional e estético.

- Lado da noite

O espaço noturno oferece três belos quartos, de 11,5 m2 (x2) e 14 m2, equipados com roupeiros embutidos, oferecendo conforto e armazenamento.
Um elegante banheiro, moderno e funcional, possui um chuveiro e móveis de armazenamento.

- Conforto e exterior

Para um conforto ideal em todas as estações, a casa está equipada com ar condicionado reversível em cada quarto, garantindo economia de energia e bem-estar diariamente.

Lá fora, o vasto lote de 2900 m2, totalmente vedado e lindamente arborizado, permitirá que você dê vida a todos os seus projetos: jardim paisagístico, jardim vegetal, piscina, parque infantil...
Um poço com sistema de rega automático completa esta propriedade rara e preciosa.

Uma propriedade rara, combinando calma, espaço e potencial, para descobrir sem demora.
Uma visita é necessária.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°498 091 818 - Registro de montauban) Empresário Thierry kruse Individual 06 18 14 17 41 - Ref. 934890