Villa in Montauban, Tarn-et-Garonne

Exclusief in Montauban, ontdek dit charmante huis op twee niveaus, perfect onderhouden, genesteld in een rustige en groene omgeving.

Gelegen op een prachtig volledig omheind en bebost perceel van 2900m2, deze woning biedt een ideale woonomgeving, bevorderlijk voor ontspanning en voor toekomstige projecten.

- Een begane grond met meerdere mogelijkheden

De begane grond bestaat uit een complete kelder, bestaande uit twee prachtige kamers van 22 m2 en 29 m2, met vele mogelijkheden van lay-out (workshop, recreatieruimte, opslag, studio...).
Deze ruimte is open voor een grote garage van 35 m2, aan de voorzijde uitgebreid door een overdekte appentis van 41 m2, perfect voor het huis van voertuigen, apparatuur of het creëren van extra ruimte.

- Een lichte en warme leefruimte boven

Boven wordt u direct verleid door een ruime lichte woonkamer van 36 m2, ingericht met een houten inzetstuk, wat een warme en vriendelijke sfeer creëert. De woonkamer opent op een aangenaam balkon van 8 m2, ideaal om te genieten van de mooie dagen.

De volledig ingerichte en ingerichte keuken, met een royale oppervlakte van 13. 5 m2, zal keukenliefhebbers en Epicureanen verrukken op zoek naar een functionele en esthetische ruimte.

- Nachtzijde.

De nachtruimte biedt drie prachtige kamers, van 11,5 m2 (x2), en 14 m2, uitgerust met ingebouwde kasten, bieden comfort en opslag.
Een elegante badkamer, modern en functioneel, beschikt over een inloopdouche en opbergmeubilair.

- Comfort en buitenkant

Voor optimaal comfort in alle seizoenen, het huis is uitgerust met omkeerbare airconditioning in elke kamer, garanderen energiebesparing en welzijn op een dagelijkse basis.

Buiten, het uitgestrekte perceel van 2900 m2, volledig omheind en prachtig geboomd, zal u toelaten om leven te geven aan al uw projecten: aangelegde tuin, moestuin, zwembad, speeltuin...
Een put met automatisch besproeiingssysteem completeert deze zeldzame en kostbare eigenschap.

Een zeldzame eigenschap, die rust, ruimte en potentieel combineert, om zo snel mogelijk te ontdekken.
Een bezoek is noodzakelijk.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°498 091 818 - Register van montauban) Thierry kruse ondernemer Individual 06 18 14 17 41 - Ref. 934890