Villa i Montauban, Tarn-et-Garonne

Eksklusivt i Montauban, opdage dette charmerende hus på to niveauer, perfekt vedligeholdt, beliggende i et fredeligt og grønt miljø.

Beliggende på en smuk fuldt indhegnet og skovklædt grund på 2900m2, tilbyder denne ejendom et ideelt boligmiljø, der fremmer afslapning samt fremtidige projekter.

- Stueetagen med flere muligheder

Stueetagen består af en komplet kælder, bestående af to smukke værelser på 22 m2 og 29 m2, tilbyder mange muligheder for layout (workshop, rekreation værelse, opbevaring, studio...).
Dette rum er åbent for en stor garage på 35 m2, udvidet foran med en overdækket appentis på 41 m2, perfekt til hus køretøjer, udstyr eller skabe ekstra plads.

- En lys og varm stue ovenpå

Ovenpå, vil du straks blive forført af en rummelig lys stue på 36 m2, dekoreret med en træindsats, hvilket skaber en varm og venlig atmosfære. Stuen åbner på en behagelig balkon på 8 m2, ideel til at nyde de smukke dage.

Det fuldt udstyrede og møblerede køkken, med en generøs overflade på 13, 5 m2, vil glæde køkkenelskere og Epicureans på jagt efter en funktionel og æstetisk plads.

- Night side

Natterummet byder på tre smukke værelser, af 11,5 m2 (x2) og 14 m2, udstyret med indbyggede garderobeskabe, tilbyder komfort og opbevaring.
Et elegant badeværelse, moderne og funktionel, har en walk-in bruser og opbevaringsmøbler.

- Komfort og ydre

For optimal komfort i alle årstider, er huset udstyret med reversibel aircondition i hvert rum, garanterer energibesparelser og velvære på daglig basis.

Udenfor, den enorme plot på 2900 m2, fuldt indhegnet og smukt træt, vil give dig mulighed for at give liv til alle dine projekter: anlagt have, grøntsagshave, swimmingpool, legeplads....
En brønd med automatisk vanding system fuldender denne sjældne og dyrebare ejendom.

En sjælden egenskab, der kombinerer ro, plads og potentiale, at opdage uden forsinkelse.
Et besøg er nødvendigt.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°498 091 818 - Registry of montauban) Thierry kruse entrepreneur Individual 06 18 14 17 41 - Ref. 934890