Villa en Vignols, Correze

Iad France - Mai Lavidalie le ofrece: Conjunto inmobiliario de 440 m2 con alto potencial de rendimiento Situado en el municipio de Vignols (a menos de 10 minutos de Objat y Pompadour, este conjunto inmobiliario ofrece una configuración que permite combinar ingresos de alquiler inmediato y el desarrollo de la superficie habitable, en una parcela de más de 1900m2.
El complejo inmobiliario se divide en cuatro áreas distintas:- Un espacio con dos apartamentos de tipo T3 (59 m2) y T4 (65 m2) completamente renovados y alquilados.• Beneficios: Aire acondicionado reversible, electricidad a estándares • Renta acumulada: + 1.150 € HC / mes. Estos ingresos permiten cubrir una parte significativa de las anualidades de préstamo de la adquisición.
El resto del edificio ofrece más de 330 m2 de plantas a rehabilitar, repartidas en dos áreas:• Espacio 1 (+140 m2): una bandeja de nivel que se puede organizar en el espíritu 'LOFT'. Este espacio se beneficia de una sala abierta de 118m2, que se caracteriza por sus amplias aberturas de vidrio que ofrecen un brillo excepcional.• Desarrollo existente en habitaciones contiguas: cocina trasera, oficina, baño y aseo.
Este espacio se podría convertir en un loft, y alquilar, proporcionando un ingreso mensual adicional. También podría convertirse en un comedor colectivo, sala de recepción o zona de recepción para un proyecto de casas rurales/chambres d'hôtes.• Espacio 2 (+230 m2): Distribuido en dos niveles, este espacio queda por repensar según sus necesidades.
Es ideal para crear una gran residencia principal o para multiplicar unidades de alquiler (las entradas son independientes y permiten que cada espacio tenga privacidad)Características: • Huisseries: Sustitución de las ventanas del edificio en 2019 (PVC de doble acristalamiento).• Saneamiento: Todo-a-sembrador• Aparcamiento: Garaje independiente de 45 m2 con appentis y plazas de aparcamiento alquitranadasContácteme para organizar una visitaGastos de agencia a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Mai Lavidalie agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de brive la gaillarde bajo el número 810917393, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D
En la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad válido, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.