Villa in Vignols, Correze

Iad France - Mai Lavidalie biedt u: Onroerend goed set van 440 m2 met een hoge opbrengst potentieel Gelegen in de gemeente Vignols (minder dan 10 minuten van Objat en Pompadour, deze onroerend goed set biedt een configuratie waardoor onmiddellijke huurinkomsten en de ontwikkeling van de woonruimte, op een perceel van meer dan 1900m2 te combineren.
Het vastgoedcomplex is onderverdeeld in vier verschillende gebieden:- Een ruimte met twee appartementen van het type T3 (59 m2) en T4 (65 m2) volledig gerenoveerd en gehuurd.• Voordelen: Omkeerbare airconditioning, elektriciteit naar standaard • Cumulatieve inkomsten: + € 1.150 HC / maand. Deze inkomsten maken het mogelijk om een aanzienlijk deel van de lening lijfrentes van de overname te dekken.
De rest van het gebouw biedt meer dan 330 m2 aan te rehabiliteren vloeren, verdeeld over twee gebieden:• Ruimte 1 (+140 m2): een plateau dat kan worden ingericht in de 'LOFT' geest. Deze ruimte profiteert van een open ruimte van 118m2, die wordt gekenmerkt door zijn brede glazen openingen bieden uitzonderlijke helderheid.• Ontwikkeling bestaande in aangrenzende kamers: achterkeuken, kantoor, badkamer en toilet.
Deze ruimte kan worden omgebouwd tot een loft, en gehuurd, met een extra maandelijks inkomen. Het kan ook worden een collectieve eetkamer, receptie of ontvangstruimte voor een gîtes/chambres d'hôtes project.• Ruimte 2 (+230 m2): Verdeeld op twee niveaus, deze ruimte moet worden heroverwogen volgens uw behoeften.
Het is ideaal om een grote hoofdwoning te creëren of om huureenheden te vermenigvuldigen (de ingangen zijn onafhankelijk en laten elke ruimte om privacy te hebben) Karakteristieken: • Huishoudens: Vervanging van de ramen van het gebouw in 2019 (dubbele beglazing PVC).• Sanering: All-to-sewer• Parkeren: Onafhankelijke garage van 45 m2 met appentis en geasfalteerde parkeerplaatsenNeem contact met mij op om een bezoek te organiserenAgendakosten op kosten van de verkoper.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Mai Lavidalie onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de brive la gaillarde onder het nummer 810917393, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D
De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code. France SAS.