Willa: Vignols, Correze

Iad France - Mai Lavidalie oferuje Państwu: Nieruchomość zestaw 440 m2 z wysokim potencjałem wydajności Położony w gminie Vignols (mniej niż 10 minut od Objat i Pompadour, ten zestaw nieruchomości oferuje konfigurację umożliwiającą połączenie natychmiastowych dochodów z wynajmu i rozwoju obszaru mieszkalnego, na działce ponad 1900 m2.
Kompleks nieruchomości jest podzielony na cztery odrębne obszary: - przestrzeń z dwoma apartamentami typu T3 (59 m2) i T4 (65 m2) całkowicie odnowiony i wynajęty.• Korzyści: Odwracalna klimatyzacja, energia elektryczna do standardów • Przychody zbiorcze: + 1150 HC / miesiąc. Przychody te pozwalają na pokrycie znacznej części kredytu anuitów z nabycia.
Pozostała część budynku oferuje ponad 330 m2 podłóg do rehabilitacji, rozłożonych na dwa obszary:• Przestrzeń 1 (+140 m2): tacę poziomą, która może być ułożona w duchu "LOFT". Przestrzeń ta obejmuje otwarty pomieszczenie o powierzchni 118 m2, które charakteryzuje szerokie szklane otwory oferujące wyjątkową jasność.• Rozwój istniejących w pokojach przylegających: kuchni, biura, łazienki i toalety.
Pomieszczenie to można przekształcić w loft i wynająć, zapewniając dodatkowe miesięczne dochody. Może również stać się zbiorową jadalnią, recepcjonalnią lub w recepcji dla projektu gîtes/chambres d'hôtes.• Przestrzeń 2 (+230 m2): Rozdzielona na dwóch poziomach, ta przestrzeń pozostaje do przemyślenia według Twoich potrzeb.
Idealne jest stworzenie dużej rezydencji głównej lub mnożenie jednostek wynajmu (wejścia są niezależne i pozwalają na zachowanie prywatności każdego miejsca)Strategia: • Huisseries: Zastępowanie okien budynku w 2019 roku (podwójne szkło PVC).• Sanitacja: All-to-sewer• Parking: Niezależny garaż o powierzchni 45 m2 z apentis i starzone miejsca parkingowe Skontaktuj się ze mną, aby zorganizować wizytęZa opłatami agencyjnymi za opłatę sprzedawcy.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, w tym prawny obowiązek debrush, są dostępne na stronie Géorisques : . Zawiadomienie o nieruchomościach zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną pani Mai Lavidalie niezależny agent nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agent handlowy SAS I@D Francja zarejestrowany w RASAC de brive la gaillarde pod numerem 810173, posiadacz karty notowania nieruchomości w imieniu firmy I@D
Przedstawienie ważnego dokumentu tożsamości będzie wymagane podczas wizyty, zgodnie z art. L. 561-5 Kodeksu Walutowego i Finansowego. Francja SAS.