Haus in Vignols, Correze

Iad France - Mai Lavidalie bietet Ihnen: Immobilien-Set von 440 m2 mit hohem Ertragspotenzial In der Gemeinde Vignols (weniger als 10 Minuten von Objat und Pompadour entfernt, bietet dieses Immobilien-Set eine Konfiguration, die sofortige Mieteinnahmen und die Entwicklung der Wohnfläche auf einem Grundstück von mehr als 1900m2 kombiniert.
Der Immobilienkomplex ist in vier verschiedene Bereiche unterteilt:- Ein Raum mit zwei Wohnungen vom Typ T3 (59 m2) und T4 (65 m2) komplett renoviert und vermietet.• Vorteile: Reversible Klimaanlage, Strom nach Standards • Kumulatives Einkommen: + 1.150 HC / Monat. Diese Einnahmen ermöglichen es, einen erheblichen Anteil an den Renten aus dem Erwerb zu decken.
Der Rest des Gebäudes bietet mehr als 330 m2 Fußböden zu rehabilitieren, verteilt auf zwei Bereiche:• Raum 1 (+140 m2): eine ebene Schale, die im "LOFT" Geist angeordnet werden kann. Dieser Raum profitiert von einem offenen Raum von 118m2, der durch seine breiten Glasöffnungen mit außergewöhnlicher Helligkeit gekennzeichnet ist.• Entwicklung in angrenzenden Räumen vorhanden: hintere Küche, Büro, Bad und WC.
Dieser Raum könnte in ein Loft umgewandelt und gemietet werden, was ein zusätzliches monatliches Einkommen bietet. Es könnte auch ein kollektives Esszimmer, Empfangsraum oder Empfangsbereich für ein gîtes/chambres d'hôtes Projekt werden.• Raum 2 (+230 m2): Auf zwei Ebenen verteilt, bleibt dieser Raum nach Ihren Bedürfnissen neu zu überdenken.
Es ist ideal, eine große Hauptwohnung zu schaffen oder Mieteinheiten zu multiplizieren (die Eingänge sind unabhängig und erlauben jedem Raum, Privatsphäre zu haben)Eigenschaften: • Huisseries: Ersetzen der Fenster des Gebäudes im Jahr 2019 (Doppelverglasung PVC).• Sanitär: All-to-sewer• Parkplatz: Unabhängige Garage von 45 m2 mit Appentis und geteerten ParkplätzenKontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisierenAgenturgebühren auf Kosten des Verkäufers.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zu entbürsten, ist auf der Website Géorisques verfügbar : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Mai Lavidalie unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de brive la gaillarde unter der Nummer 810917393, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D
Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt. France SAS.