Villa en Quissac, Gard

Entre el Mediterráneo y Cevennes se encuentra este magnífico castillo del siglo XVIII, que ofrece más de 590 m2 de espacio habitable. Situado en un entorno muy tranquilo con árboles completamente cultivados y pájaros cantores, está cerca de una ciudad con todas las comodidades.

Una rara oportunidad para una parte independiente y muy privada de un ala del castillo es ideal para una residencia primaria o una segunda casa. La propiedad es muy encantadora y bellamente decorado con estilo real. La casa ha sido renovada a lo largo de los años con ventanas de doble acristalamiento y eficientes calentadores eléctricos modernos. En el interior, usted será seducido por un ambiente extremadamente cálido, con grandes y elegantes salas de estar y techos altos.

* Diseño de la propiedad
La entrada principal es accesible a través del patio privado orientado al sur con un garaje muy amplio (ex establo) de 80 m2, con capacidad para al menos 3 coches.

La planta baja ofrece:
* Entrada
* Cocina totalmente equipada
* Sala de despensa
* Comedor
* Sala de estar con chimenea y entrada al jardín con árboles completamente cultivados, una pequeña fuente, y una antigua palomar con un pequeño atelier
* 1a habitación con baño (bañera)
* Aseo

En el primer piso:
* Oficina
* 2o dormitorio
* Cuarto de baño con WC y bañera
* Terraza
* Tercer dormitorio con chimenea
* Cuarto dormitorio con chimenea
* Cuarto de baño con bañera
* Aseo
* Sala de lavandería

En el segundo piso:
* 2 dormitorios más
* Atelier
* Amplio ático para el almacenamiento o desarrollo ulterior

Además, la propiedad incluye una casa de huéspedes independiente de 60 m2 con una cocina, que se puede alquilar con ingresos regulares.
El castillo está rodeado de 20 hectáreas de terreno en copropiedad con otros cinco propietarios e incluye un olivar, una dependencia amueblada (antigua casa de guarda), y una zona de relajación al aire libre con una piscina de 25 m x 6 m.

* Ubicación
Quissac está idealmente situado entre el Mediterráneo y las montañas de Cevennes y las ciudades de Nimes y Montpellier, con aeropuertos y trenes que hacen viajar entre el Reino Unido y Quissac fácil. El río Vidourle corre a través de la ciudad que cuenta con todos los servicios: supermercados, pequeñas tiendas independientes, incluyendo boulangeries, bares, restaurantes, oficina de correos, bancos, médicos y mucho más. Hay un mercado animado todos los miércoles.
La ciudad tiene una atractiva piscina al aire libre abierta al público durante los meses de verano.

* Detalle de ventas
Honorarios de la agencia pagaderos por el vendedor.
Esta propiedad forma parte de una copropiedad con 5 lotes. Copropiedad de esta propiedad: 2000€ p. a.
Costo energético anual estimado para un uso estándar de esta propiedad : Estimación actual en curso.
Estimación calculada sobre la base de los precios de la energía antes de julio de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques: .

# Sobre nosotros #
France Property Angels : Buscadores de propiedades que le guiarán a su casa de ensueño en Francia.
Somos un agente inmobiliario de habla inglesa especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que proporcionamos durante todo el proceso de compra.

* Contáctenos
Contacte con Alice Dassonville (inglés-francés bilingüe)
+33 (0) 610 090 651

Número de salas de recepción : 4 :
Número de dormitorios : 8 :
Número de cuartos de baño / ducha : 4 :
Área habitable : 492 m2
Superficie : 2400 m2 :
Taxe Fonciere : 3194 €; :
Cargos anuales de gestión : €2000 :
Número de "Lotes" en copropieta : 5 :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Gard:
Código postal: 30260:
Piscina : Sí:
Jardín : Sí:

* Cerca de Quissac aith muchos servicios
* Renovado ala del castillo con comodidades modernas
* Piscina y olivar
* Vistas a la montaña
* Chimenea abierta
* Adecuado para caballos
* 45 minutos del aeropuerto de Montpellier y de la estación de tren TGV.
* 45 minutos a la estación de tren de Nimes TGV
* Una hora a la costa