Villa i Quissac, Gard

Mellem Middelhavet og Cevennes er beliggende dette storslåede 18. århundrede slot, der tilbyder mere end 590 m2 boligområde. Beliggende i et meget roligt miljø med fuldt udvoksede træer og syngende fugle, er det tæt på en by med alle faciliteter.

En sjælden mulighed for en uafhængig og meget privat del af en fløj af slottet er ideel til en primær bolig eller et andet hjem. Ejendommen er meget charmerende og smukt indrettet med ægte stil. Huset er blevet renoveret i årenes løb med dobbeltglas vinduer og effektive moderne elektriske varmeapparater. Indenfor vil du blive forført af en ekstremt varm atmosfære, med store og elegante stuer og højt til loftet.

* Egenskabslayout
Hovedindgangen er tilgængelig via den sydvendte private gårdhave med en meget rummelig garage (tidligere stabil) på 80 m2, der kan rumme mindst 3 biler.

Stueetagen tilbyder:
* Indgang
* Fuldt udstyret køkken
* Pantry room
* Spisestue
* Stue med pejs og indgang til haven med fuldvoksne træer, en lille springvand, og en gammel duehus med en lille atelier
* 1. soveværelse med badeværelse (bad)
* Toilet

På 1. sal:
* Kontor
* 2. soveværelse
* Badeværelse med toilet og bad
* Terrasse
* 3. soveværelse med pejs
* 4. soveværelse med pejs
* Badeværelse med bad
* Toilet
* Vaskeri værelse

På 2. sal:
* 2 flere soveværelser
* Atelier
* Rummeligt loft til opbevaring eller videreudvikling

Desuden omfatter ejendommen et 60 m2 uafhængigt pensionat med køkken, som kunne lejes ud med regelmæssig indkomst.
Slottet er omgivet af 20 hektar jord i medejerskab med fem andre ejere og omfatter en olivenlund, en møbleret outbuilding (tidligere værgehus), og en udendørs afslapning område med en 25 m x 6 m swimmingpool.

* Sted
Quissac er ideelt beliggende mellem Middelhavet og Cevennes bjergene og byerne Nimes og Montpellier, med lufthavne og tog gør rejser mellem Storbritannien og Quissac let. Floden Vidourle løber gennem byen, som har alle faciliteter: supermarkeder, uafhængige små butikker, herunder booulangeries, barer, restauranter, posthus, banker, læger og meget andet. Der er et livligt marked hver onsdag.
Byen har en attraktiv udendørs swimmingpool åben for offentligheden i sommermånederne.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.
Denne ejendom er en del af en co-propriety med 5 partier. Medejerskab afgifter for denne ejendom: 2000€ p.a.
Anslåede årlige energiomkostninger ved en standardanvendelse af denne ejendom: Nuværende skøn i gang.
Vurdering beregnet på grundlag af energipriserne fra før juli 2021.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: .

* Om os
France Property Angels: Property Finders der vil guide dig til dit drømmehjem i Frankrig.
Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for den standard for service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt Alice Dassonville (Bilingual English-Fransk)
+33 (0) 610 090 651

Antal modtagelsesrum: 4:
Antal soveværelser: 8:
Antal badeværelser / bruserum: 4:
Habitable Area: 492 m2
Areal: 2400 m2:
Taxe Fonciere: €3194;:
Årlige forvaltningsafgifter: 2000 €:
Antal "Lots" i copropriete: 5:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Gard:
Postnummer: 30260:
Swimmingpool: Ja:
Have: Ja:

* I nærheden af Quissac aith mange faciliteter
* Renoveret slot fløj med moderne bekvemmeligheder
* Pool og olivenlunde
* Bjergudsigt
* Åbn pejs
* Egnet til heste
* 45 minutter til Montpellier lufthavn og TGV togstation
* 45 minutter til Nimes TGV togstation
* En time til kysten