Villa en Saint-Jean-le-Thomas, Mancha

1. A 5 km de la playa, una casa para vivir, Escapar e invertir y si su casa siguiente se convirtió en tanto su lugar de vida, su refugio cerca del mar y una inversión con gran potencial? En Saint-Jean-le-Thomas, en un entorno residencial tranquilo y sin obstáculos, descubrir esta casa contemporánea de unos 160 m2 espacio habitable, situado en una hermosa tierra ajardinada de 1.249 m2, a sólo 1. 5 km de la playa.
Diseñado con el acompañamiento de un arquitecto y perfectamente mantenido, inmediatamente seduce con su brillo, sus hermosos volúmenes y la fluidez de su distribución. Una casa ideal para vivir allí todo el año, pasar unas vacaciones en familia o desarrollar un proyecto de alquiler de temporada cerca de la costa. Un interior diseñado para el confort en la planta baja da la bienvenida a un hermoso salón de unos 43 m2, luminoso y cálido, organizado alrededor de un inserto central de madera doble cara.
La cocina contemporánea, semiabierta, amueblada y equipada, comunica naturalmente con el salón y le permite disfrutar de los momentos completos con la familia o los amigos. Un trastero, trastero, aseo y un garaje de unos 25 m2 completan este nivel. En la planta superior, el espacio nocturno incluye dos amplias suites cada una con su propio baño, un tercer dormitorio, un baño independiente y aseos separados.
Esta distribución permite acoger cómodamente a la familia y a los huéspedes, preservando al mismo tiempo la privacidad de todos. Un jardín que se convierte en una verdadera habitación adicional a los hermosos días, la casa se extiende naturalmente hacia sus exteriores con una exótica terraza de madera, una pérgola dispuesta para las comidas y las noches de verano, un jardín ajardinado sin vista directa, un huerto, un refugio de jardín, un refugio de madera, un garaje y varios aparcamientos.
Un entorno privilegiado para el almuerzo fuera, para recibir a tus seres queridos, para dejar jugar a los niños o simplemente disfrutar de la paz después de un día pasado en la playa. Una casa para vivir, pero también rentable gracias a su proximidad a la costa, sus tres dormitorios, sus dos suites y su capacidad de alojamiento estimada entre seis y ocho personas, esta propiedad también tiene un potencial real para el alquiler de temporada.
Se adapta tanto a una residencia principal cómoda cerca del mar como a una casa de vacaciones familiar, una residencia secundaria que se puede alquilar durante períodos de desocupación o una inversión de alquiler de temporada inmediatamente explotable. Disfrutas de la casa cuando quieras y puede funcionar para ti durante el resto del tiempo. Admitamos que, para una casa de vacaciones, no carece de ambición.
La propiedad ofrece aproximadamente 160 m2 de espacio habitable en una parcela ajardinada de 1.249 m2. Consta de tres dormitorios, dos de los cuales son suites, una sala de estar de unos 43 m2, un inserto de madera doble, una calefacción por suelo radiante en la planta baja, persianas eléctricas con domótica, un garaje contiguo y varias plazas de aparcamiento. La electricidad y el alcantarillado están en conformidad. La casa se beneficia de un DPE C, no requiere ningún trabajo y se encuentra fuera de la zona de inundación.
La playa está a unos 1,5 km. El impuesto sobre la propiedad asciende a 1 921 euros. Una propiedad rara por su versatilidad, que ofrece el espacio de una casa familiar, el placer de una residencia cerca del mar y el potencial de una inversión de temporada. Aquí no sólo comprar una casa. Usted elige un nuevo entorno de vida, unas vacaciones a la mano y la posibilidad de generar ingresos cuando no se queda allí.
Póngase en contacto conmigo para obtener más información y organizar una visita. Entonces sólo tiene que elegir la ubicación del sofá y la de las tumbonas. Precio de venta 483 600 € Tarifas: 4% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia: 465 000 € Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1 170 € y 1 650 € por año. Precios energéticos medios indexados el 01/01/2021 (incluida la suscripción).
DPE : CGES : A Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Corinne botella 06 07 59 55 81 Tarifas : 4% TTC a cargo del comprador Precio sin gastos de agencia : 465 000 € Precio de venta 483 600 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Corinne Botella actuando como agente comercial registrado bajo el número con el patrimonio de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 € para T. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian n° de police 120 137 405 (ref.
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