Villa em Saint-Jean-le-Thomas, Mancha

1. 5 km da praia, uma casa para viver, Escape e investir e se sua próxima casa se tornou tanto o seu lugar de vida, seu refúgio perto do mar e um investimento com grande potencial? Em Saint-Jean-le-Thomas, em um ambiente residencial tranquilo e desobstruído, descubra esta casa contemporânea de cerca de 160 m2 de espaço vivo, localizada em uma bela terra paisagística de 1.249 m2, a apenas 1. 5 km da praia.
Reprojetado com o acompanhamento de um arquiteto e perfeitamente mantido, seduz imediatamente com seu brilho, seus belos volumes e a fluidez de seu layout. Uma casa ideal para morar lá durante todo o ano, passar umas férias em família ou desenvolver um projeto de aluguel sazonal perto da costa. Um interior projetado para conforto no piso térreo recebe uma bela sala de estar de cerca de 43 m2, brilhante e quente, organizada em torno de uma inserção de madeira central face dupla.
A cozinha contemporânea, semi-aberta, equipada e equipada, comunica-se naturalmente com a sala de estar e permite-lhe desfrutar de todos os momentos com a família ou amigos. Um depósito, armazenamento embutido, WC e uma garagem de cerca de 25 m2 completam este nível. No piso superior, o espaço noturno inclui duas suites espaçosas, cada uma com casa de banho própria, um terceiro quarto, uma casa de banho independente e WC separado.
Esta distribuição torna possível acolher confortavelmente a família e os hóspedes, preservando a privacidade de todos. Um jardim que se torna um verdadeiro espaço adicional para os belos dias, a casa naturalmente se estende para seus exteriores com um terraço de madeira exótico, uma pérgula organizada para refeições e noites de verão, um jardim paisagístico sem vis-à-vis direto, uma horta, um abrigo de jardim, um abrigo de madeira, uma garagem e vários estacionamentos.
Um ambiente privilegiado para o almoço fora, para receber seus entes queridos, para deixar as crianças brincarem ou simplesmente desfrutar da paz depois de um dia passado na praia. Uma casa para viver, mas também para rentável graças à sua proximidade com a costa, seus três quartos, suas duas suítes e sua capacidade de acomodação estimada entre seis e oito pessoas, esta propriedade também tem um potencial real para aluguel sazonal.
Será adequado tanto para uma residência principal confortável perto do mar, bem como uma casa de férias em família, uma residência secundária que pode ser alugada durante períodos de desocupação ou um investimento de aluguel sazonal imediatamente explorável. Você desfruta da casa sempre que quiser e pode trabalhar para você pelo resto do tempo. Vamos admitir que, para uma casa de férias, não falta ambição.
A propriedade oferece aproximadamente 160 m2 de espaço vivo em um terreno paisagístico de 1.249 m2. É composto por três quartos, dois dos quais são suites, uma sala de estar de cerca de 43 m2, uma inserção de madeira dupla, um piso aquecido no piso térreo, persianas elétricas com automação residencial, uma garagem adjacente e vários lugares de estacionamento. A eletricidade e esgoto estão em conformidade. A casa se beneficia de um DPE C, não requer nenhum trabalho e está localizada fora da zona de inundação.
A praia fica a cerca de 1, 5 km de distância. O imposto sobre a propriedade equivale a 1 921 euros. Uma propriedade rara por sua versatilidade, oferecendo o espaço de uma casa de família, o prazer de uma residência perto do mar e o potencial de um investimento sazonal. Aqui você não só compra uma casa. Você escolhe um novo ambiente de vida, um feriado na mão e a possibilidade de gerar renda quando você não ficar lá.
Entre em contato comigo para obter mais informações e para organizar uma visita. Então você só tem que escolher a localização do sofá e a das espreguiçadeiras. Preço de vendas 483 600 Taxas: IVA de 4% pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 465 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 1 170 e 1 650 por ano. Preços médios de energia indexados em 01/01/2021 (incluindo assinatura).
DPE : CGES : A Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Corinne botella 06 07 59 55 81 Taxas : 4% TTC à custa do comprador Preço excluindo taxas de agência : 465 000 Preço de venda 483 600 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de uma identificação será solicitada.
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