Villa i Saint-Jean-le-Thomas, Manche

1. 5 km fra stranden, et hus til at leve, undslippe og investere, og hvis dit næste hus blev både dit sted for livet, dit tilflugtssted nær havet og en investering med stort potentiale? I Saint-Jean-le-Thomas, i et roligt og uhindret boligmiljø, opdage dette moderne hus på omkring 160 m2 boligområde, beliggende på et smukt anlagt land på 1,249 m2, kun 1. 5 km fra stranden.
Redesignet med akkompagnement af en arkitekt og perfekt vedligeholdt, det forfører straks med sin lysstyrke, sine smukke mængder og fluiditet af sit layout. Et ideelt hus til at bo der hele året rundt, tilbringe en familieferie eller udvikle en sæsonbestemt leje projekt nær kysten. Et interiør designet til komfort i stueetagen byder en smuk stue på omkring 43 m2, lyse og varme, organiseret omkring en indsætte centrale træ dobbelt ansigt.
Det moderne køkken, semi-åbent, udstyret og udstyret, kommunikerer naturligt med stuen og giver dig mulighed for at nyde de fulde øjeblikke med familie eller venner. Et opbevaringsrum, indbygget opbevaring, toilet og en garage på omkring 25 m2 fuldføre dette niveau. På øverste etage, natten plads omfatter to rummelige suiter hver med deres eget badeværelse, et tredje soveværelse, et uafhængigt badeværelse og separate toiletter.
Denne distribution gør det muligt at komfortabelt velkommen familie og gæster, samtidig med at privatlivets fred bevares for alle. En have, der bliver en reel ekstra plads til de smukke dage, huset naturligt strækker sig mod sine udvendige med en eksotisk træterrasse, en pergola arrangeret til måltider og sommeraftener, en anlagt have uden direkte over for-à-vis, en grøntsagshave, en have husly, et træ husly, en garage og flere parkeringspladser.
En privilegeret indstilling til frokost udenfor, at modtage dine kære, at lade børnene lege eller blot nyde freden efter en dag tilbragt på stranden. Et hus til at bo, men også til profitable takket være sin nærhed til kysten, sine tre soveværelser, sine to suiter og sin kapacitet til indkvartering anslået mellem seks og otte personer, denne ejendom har også et reelt potentiale for sæsonbestemt leje.
Det vil passe både en komfortabel hovedbolig tæt på havet samt en familie feriebolig, en sekundær bolig, der kan lejes i perioder med ubeboede eller en sæsonbestemt leje investering umiddelbart udnyttelig. Du nyder huset, når du ønsker, og det kan arbejde for dig for resten af tiden. Lad os indrømme, at for en feriebolig, det ikke mangler ambitioner.
Ejendommen tilbyder ca. 160 m2 stue på en anlagt grund på 1,249 m2. Den består af tre soveværelser, hvoraf to er suiter, en stue på ca. 43 m2, en dobbelt træindsats, en gulvvarme i stueetagen, elektriske skodder med hjemmeautomatisering, en tilstødende garage og flere parkeringspladser. El og kloakering er i overensstemmelse. Huset nyder godt af en DPE C, kræver ikke noget arbejde og er placeret uden for oversvømmelseszonen.
Stranden er omkring 1, 5 km væk. Ejendomsskatten beløber sig til 1 921 euro. En sjælden ejendom ved sin alsidighed, tilbyder pladsen i et familiehjem, fornøjelsen af en bolig tæt på havet og potentialet i en sæsonbestemt investering. Her køber du ikke kun et hus. Du vælger et nyt levende miljø, en ferie ved hånden og muligheden for at generere indtægter, når du ikke bor der.
Kontakt mig for mere information og for at arrangere et besøg. Så behøver du kun at vælge placeringen af sofaen og liggestolene. Salgspris 483 600 € Gebyrer: 4% moms betalt af køberen Pris ekskl. agenturgebyrer: 465 000 € Anslået årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1 170 € og 1 650 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret efter 01/01/2021 (herunder abonnement).
DPE: CGES: A For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Corinne botella 06 07 59 55 81 Gebyrer: 4% TTC på bekostning af køber Pris ekskl. agenturgebyrer: 465 000 € Salgspris 483 600 € Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et ID blive anmodet.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques' websted: Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Corinne botella fungerer som en handelsagent registreret under nummeret hos hovedstaden 10.000€ - National Real Estate Network på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galian ! 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120 000 for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° de politi 120 137 405 (ref.
37656) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt Salgspris 483 600 € Gebyrer: 4% moms opkrævet af køberen Pris ekskl. agenturgebyrer: 465 000 € Anslået årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1 170 € og 1 650 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til 01/01/2021 (inkl. abonnement).