Casa adosada en Ruda, Udine

En el encantador y más antiguo pueblo de Perteole (Comune di Ruda), Gruppo Dimore (Asiento de Palmanova, interior 3) ofrece a la venta una hermosa casa rústica. La propiedad ha sido completamente renovada con acabados de alta calidad y está en excelentes condiciones, listo para vivir!

Los Puntos de Fuerza Inmóvil:
- Listo para usar: no es necesario renovar, llave en mano.
- Eficiencia energética: nueva caldera de condensación (instalada en 2024).
- Comodidad climática: calefacción autónoma de metano y zona de descanso de la bomba de calor.
- Zonas exteriores privadas: patio exclusivo con plaza de aparcamiento cubierta y barbacoa de mampostería.
- Detalles encantadores: acogedora chimenea en la sala de estar y ático terminado para sus aficiones.
- Ubicación estratégica: cerca de Palmanova, Cervignano, Tiare Shopping y a sólo 20 km de Grado.

Distribución de Espacios Internos
La casa está distribuida en 3 niveles perfectamente organizados:
Planta Baja (Zona de Día): acogedora sala de estar con chimenea, amplia cocina, pasillo, baño con ducha y práctico lavadero / centro termal. Acceso directo a la plaza de aparcamiento cubierto.
Primera planta (Zona Nocturna): dos amplios dormitorios dobles y baño principal con bañera.
Segundo piso (Mansard): ático completamente terminado, ideal como espacio de hobby, estudio o zona de relajación.

Detalles técnicos y Renovación
La propiedad se ha beneficiado de una renovación radical y profunda (2000-2007) que abarca:
- Consolidar las estructuras de rodamiento, reelaboración de suelos, suelos y techos.
- Renovación completa de todas las plantas (eléctricas e hidrotérmicas).
- Accesorios de madera con doble cristal y exterior oscuro.
- Suelos elegantes: cerámica con colocación diagonal en la sala de estar y parquet pre-acabado en la zona de dormir.

Muy adecuado para aquellos que buscan un hogar reciente y listo para usar.

Posición y vínculos
Ruda ofrece una ubicación logística envidiable. La propiedad se encuentra a poca distancia de la salida de la autopista de Villesse y el centro comercial Tiare. Le permite llegar rápidamente a los centros de Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo y Cervignano del Friuli. La hermosa localidad costera de Grado está a sólo 20 km de distancia.

¡No pierdas esta oportunidad!
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