Reihenhaus in Ruda, Udine

Im charmanten und ältesten Dorf Perteole (Comune di Ruda), bietet Gruppo Dimore (Sitz von Palmanova, Interieur 3) zum Verkauf ein schönes rustikales Haus. Das Anwesen wurde komplett mit hochwertigen Oberflächen renoviert und ist in einem ausgezeichneten Zustand, bereit zu leben!

Die Immobile Force Points:
- Gebrauchsfertig: keine Renovierung erforderlich, schlüsselfertig.
- Energieeffizienz: neuer Brennkessel (in 2024 installiert).
- Klimakomfort: autonomer Methan-Heiz- und Wärmepumpenschlafbereich.
- Private Außenbereiche: exklusiver Innenhof mit überdachtem Parkplatz und gemauertem Grill.
- Charmante Details: gemütlicher Kamin im Wohnzimmer und Dachboden für Ihre Hobbys fertig.
- Strategische Lage: in der Nähe von Palmanova, Cervignano, Tiare Shopping und nur 20 km von Grado.

Verteilung der inneren Räume
Das Haus ist auf 3 Ebenen perfekt organisiert:
Erdgeschoss (Zone Tag): gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, große Küche, Flur, Bad mit Dusche und praktische Waschküche / Thermalzentrum. Direkter Zugang zum überdachten Parkplatz.
Erster Stock (Nachtzone): zwei große Doppelzimmer und Hauptbadezimmer mit Badewanne.
Zweiter Stock (Mansard): komplett fertiggestellter Dachboden, ideal als Hobbyraum, Studio oder Ruhebereich.

Technische Details und Renovierung
Das Anwesen hat von einer radikalen und tiefgreifenden Renovierung (2000-2007) profitiert, die Folgendes umfasst:
- Konsolidierung der Lagerstrukturen, Sanierung von Böden, Böden und Dächern.
- Komplette Renovierung aller Anlagen (elektrisch und hydrothermisch).
- Holzarmaturen mit Doppelglas und Außendunkel.
- Eleganter Bodenbelag: Keramik mit diagonaler Verlegung im Wohnbereich und vorgefertigtem Parkett im Schlafbereich.

Sehr geeignet für diejenigen, die nach einem kürzlichen Zuhause suchen und bereit zu bedienen.

Position und Links
Ruda bietet eine beneidenswerte Logistik-Lage. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt von Villesse und dem Einkaufszentrum Tiare. Es ermöglicht es Ihnen, schnell die Zentren von Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo und Cervignano del Friuli zu erreichen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
Um weitere Informationen zu erhalten oder eine geführte Inspektion zu beheben, kontaktieren Sie bitte unser Palmanova Büro (inside 3). --- Anzeige veröffentlicht mit