Rijtjeshuis in Ruda, Udine

In het charmante en oudste dorpje Perteole (Comune di Ruda), biedt Gruppo Dimore (Seat of Palmanova, interieur 3) een prachtig rustiek huis te koop. Het pand is volledig gerenoveerd met hoge kwaliteit afwerkingen en is in uitstekende staat, klaar om te worden geleefd!

De Immobiele Force Points:
- Gebruiksklaar: geen renovatie nodig, turnkey.
- Energie-efficiëntie: nieuwe condensator (geïnstalleerd in 2024).
- Klimaatcomfort: autonome methaan verwarming en warmtepomp slaapgedeelte.
- Eigen buitenruimtes: exclusieve binnenplaats met overdekte parkeerplaats en metselwerk barbecue.
- Charmante details: gezellige open haard in de woonkamer en zolder klaar voor uw hobby's.
- Strategische ligging: dicht bij Palmanova, Cervignano, Tiare Shopping en slechts 20 km van Grado.

Verdeling van de interne ruimtes
Het huis is verdeeld over 3 niveaus perfect georganiseerd:
Begane grond (Zone Day): gezellige woonkamer met open haard, grote keuken, hal, badkamer met douche en praktische was / thermisch centrum. Directe toegang tot de overdekte parkeerplaats.
Eerste verdieping (Night Zone): twee grote tweepersoonskamers en hoofdbadkamer met ligbad.
Tweede verdieping (Mansard): volledig afgewerkte zolder, ideaal als hobbyruimte, studio of ontspanningsruimte.

Technische details en renovatie
Het pand heeft geprofiteerd van een radicale en diepgaande renovatie (2000-2007) die betrekking heeft op:
- Consolidatie van de lagerconstructies, herinrichting van vloeren, vloeren en daken.
- Volledige renovatie van alle installaties (elektrische en hydrothermale).
- Houten armaturen met dubbel glas en donkere buitenkant.
- Elegante vloeren: keramiek met diagonale leggen in de woonkamer en voorbewerkt parket in de slaapkamer.

Zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een recent huis en klaar voor gebruik.

Positie en links
Ruda biedt een benijdenswaardige logistieke locatie. De accommodatie ligt op korte afstand van de afrit van de snelweg van Villesse en het winkelcentrum Tiare. Het stelt u in staat om snel de centra van Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo en Cervignano del Friuli te bereiken. De prachtige badplaats Grado ligt op slechts 20 km afstand.

Mis deze kans niet!
Om meer informatie te ontvangen of om een geleide inspectie te repareren, kunt u contact opnemen met ons Palmanova kantoor (binnenzijde 3).