Villa en Sainte-Tulle, Alpes de Alta Provenza

La agencia Terres et Toits Immobilier le invita a descubrir esta hermosa casa de 175 m2, construida en 2009 en una parcela de 637 m2, en una tranquila zona residencial de Sainte-Tulle.
Cuidadosamente cuidada, esta vivienda ofrece un ambiente de vida ideal para una familia, combinando confort, funcionalidad y luminosidad. Inspiración provenzal para sus exteriores, revela dentro de un ambiente contemporáneo, con volúmenes generosos y una distribución fluida que facilita el tráfico entre espacios.
Desde la entrada, los espacios de estar y de noche son distintos. Por un lado, la amplia y luminosa sala de estar se abre a una cocina totalmente equipada, ofreciendo una distribución cómoda y amable. Una despensa / lavandería completa este espacio a la perfección, para mayor comodidad en la vida cotidiana.
Por otro lado, el espacio nocturno consta de cuatro confortables habitaciones, incluyendo una suite principal de 21 m2 con vestidor equipado. Un amplio cuarto de baño con ducha italiana y un aseo separado completan este espacio íntimo y funcional.
Un activo real de esta vivienda se encuentra en su apartamento independiente T2 de 39 m2, que también puede comunicarse con la vivienda principal. Incluye un salón con cocina equipada, un dormitorio y un baño con zona de aseo y lavandería. Esta configuración ofrece múltiples posibilidades: alquiler, actividad profesional o recepción de familiares.
Un espacio de almacenamiento de 37 m2 completa el conjunto y se podría organizar para ampliar la sala de estar existente.
La vivienda cuenta con servicios de calidad: aire acondicionado, radiadores de inercia, carpintería de PVC de doble acristalamiento y persianas de PVC.
En el exterior, los espacios están generosamente amueblados: piscina, cocina de verano cerrada con horno de pizza, espacio de petanca y plazas de aparcamiento. La parcela está totalmente vallada y asegurada por una puerta eléctrica, .
Nuestra opinión: esta rara casa familiar se distingue por su perfecto equilibrio entre comodidad, funcionalidad y potencial, y merece ser visitada para apreciar todas las cualidades de la misma.
Precio: 450 000 € IVA (tasas pagadas por los vendedores)

Fecha del diagnóstico energético: 17/09/2020.

Consumo de energía primaria: 133 kWh/m2/año

Consumo final de energía: 58 kWh/m2/año

Gasto energético anual estimado: entre 1.790 y 2.460 euros anuales

Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones)

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Agencia independiente Terres et Toits immobilier situé 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrada en RCS 844689944 de Manosque - carte professionnel T number CPI 04012019000039 409

Contacto : Lilian Moutte - 06 10 82 20 18 - - Agente de ventas en bienes raíces no. RSAC 914829814 de Manosque, para la agencia independiente Terres et Toits Immobilier situado 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrado en RCS 844689944 de Manosque - tarjeta de visita T número CPI 04012019000039 409