Villa em Sainte-Tulle, Alpes da Alta Provença

A agência Terres et Toits Immobilier convida você a descobrir esta bela casa de 175 m2, construída em 2009 em um terreno de 637 m2, em uma área residencial tranquila de Sainte-Tulle.
Mantida com cuidado, esta casa oferece um ambiente de vida ideal para uma família, combinando conforto, funcionalidade e brilho. Inspiração provençal para seus exteriores, revela-se dentro de uma atmosfera contemporânea, com volumes generosos e uma distribuição fluida que facilita o tráfego entre os espaços.
Da entrada, os espaços de estar e noite são distintos. Por um lado, a espaçosa e luminosa sala de estar se abre para uma cozinha totalmente equipada, oferecendo um layout conveniente e amigável. Uma despensa / lavanderia completa este espaço perfeitamente, para mais conforto na vida cotidiana.
Por outro lado, o espaço noturno é composto por quatro quartos confortáveis, incluindo uma suíte master de 21 m2 com camarim equipado. Uma espaçosa casa de banho com chuveiro italiano e um WC separado completam este espaço íntimo e funcional.
Um ativo real desta casa encontra-se em seu apartamento independente T2 de 39 m2, que também pode se comunicar com a habitação principal. Inclui uma sala de estar com cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho com WC e área de lavandaria. Esta configuração oferece múltiplas possibilidades: aluguel, atividade profissional ou recepção de parentes.
Um espaço de armazenamento de 37 m2 completa o conjunto e pode ser organizado para expandir a área de estar existente.
A casa beneficia de serviços de qualidade: ar condicionado, radiadores de inércia, carpintaria de PVC de vidro duplo e persianas de PVC.
No exterior, os espaços são generosamente mobilados: piscina, cozinha de verão fechada com forno de pizza, espaço petanco e lugares de estacionamento. O terreno é totalmente vedado e protegido por um portão elétrico, .
A nossa opinião: esta rara casa de família distingue-se pelo seu equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e potencial, e merece ser visitada para apreciar todas as suas qualidades.
Preço: 473.000 (imposto incl.)

Data do diagnóstico energético: 17/09/2025.

Consumo de energia primária: 133 kWh/m2/ano

Consumo de energia final: 58 kWh/m2/ano

Gasto energético anual estimado: entre 1.790 e 2.460 por ano

Preços médios de energia indexados para os anos 2021, 2022, 2023 (incluindo assinaturas)

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

agência independente Terres et Toits imobilizer situé 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrado em RCS 844689944 de Manosque - carte professionnel T número CPI 04012019000039 409

Contato : Lilian Moutte - 06 10 82 20 18 - - Agente de vendas no setor imobiliário no RSAC 914829814 de Manosque, para a agência independente Terres et Toits Immobilier localizado 1 rue des plantiers 04100 Manosque registrado em RCS 844689944 de Manosque - cartão de visita T número CPI 04012019000039 409