Villa en Véranne, Río Loira

Casa con doble vivienda exclusiva en fimm en veranne, * casa reservada bajo promesa de venta* casa con doble vivienda y rentabilidad de alquiler a 30 minutos de llegar, 1h15 de LYON. *El alquiler de la segunda vivienda puede reembolsar parte del crédito! * ¿Quieres cambiar el ritmo y vivir en el corazón de la naturaleza?
Esta propiedad es para usted con la posibilidad de ejercer una actividad en un espacio independiente, la gestión de un alquiler a corto plazo o incluso la vivienda de parte de la familia en un proyecto multigeneracional. En una pequeña aldea del Parque Natural Regional de Pilat, esta casa rural reformada ofrece un ambiente de vida raro con vistas sin obstáculos hasta la cadena de los Alpes y la posibilidad de reconciliar casa familiar y proyecto de alquiler.
Esta hermosa propiedad de unos 200 m2 fue completamente renovada en 2000 y luego en 2024, y consta de 2 casas independientes. * La casa principal se organiza de la siguiente manera: Arriba: la escalera conduce a una entrada a una hermosa sala de estar con chimenea y ventanales que ofrecen una magnífica vista, y una cocina abierta amueblada y equipada, extendida por una terraza. La sala de estar se completa con un entresuelo y un escenario para una música u oficina esquina.
El espacio nocturno se divide en dos áreas: - Un ala incluye una suite principal con un vestidor y terraza, un baño, así como aseos; - Otro ala incluye dos dormitorios adicionales, un baño con ducha con aseos separados.
En el sótano: un garaje, un taller, una bodega * Un segundo alojamiento independiente completa el conjunto, que consta de una cocina-estar con balcón, dos dormitorios, un baño y aseos, ofreciendo múltiples posibilidades: recepción familiar, alquiler o actividad profesional, actividad turística. En la parte trasera de la casa, una agradable terraza amueblada extiende los espacios de estar en el suelo de más de 4500m2 en la zona natural, ideal para animales.
- Plazas de aparcamiento, toma de corriente eléctrica, fibra. - Bomba de calor y chimenea de madera, calefacción por suelo radiante y radiadores. - Fuente de agua utilizable para servicios sanitarios en orden * no hay trabajo por planificar* *El segundo alojamiento de alquiler asegura una rentabilidad de más de 1000€/mes* clase energética: C. Costos anuales estimados: entre 2320€ y 3200€ por año. (Precio medio de la energía indexada a lo largo de los años 2021 2022 2023 suscripciones incluidas).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Contactar con Françoise touzet (E. I): 06. 777. 19. 777 - Agente comercial registrado en el RSAC de Saint Etienne con el número 879 972 545.