Villa in Véranne, Loire

Huis met dubbele exclusieve woning op fimm in veranne, * huis gereserveerd onder belofte van verkoop* huis met dubbele woning en huur winstgevendheid 30 minuten van komen, 1u15 van LYON. *De huur van de tweede woning kan een deel van het krediet terugbetalen! * U wilt van tempo veranderen en leven in het hart van de natuur?
Deze woning is voor u met de mogelijkheid van het uitoefenen van een activiteit in een onafhankelijke ruimte, het beheren van een korte termijn verhuur of zelfs huisvesting deel van de familie in een multi-generationeel project. In een klein gehucht van de Pilat Regionale Natuurpark, deze gerenoveerde boerderij biedt een zeldzame woonomgeving met vrij uitzicht tot aan de Alpen keten en de mogelijkheid van het combineren van familie huis en verhuur project.
Deze prachtige woning van ongeveer 200 m2 werd volledig gerenoveerd in 2000 en vervolgens in 2024, en bestaat uit 2 onafhankelijke huizen. * Het hoofdhuis organiseert als volgt: Boven: de trap leidt naar een ingang naar een mooie woonkamer met open haard en baai ramen met een prachtig uitzicht, en een open keuken ingericht en uitgerust, uitgebreid door een veranda. De woonkamer is voltooid door een mezzanine en een podium voor een muziek- of kantoorhoek.
De nacht ruimte is verdeeld in twee gebieden: - Een vleugel omvat een master suite met een kleedkamer en terras, een badkamer, evenals toiletten; - Een andere vleugel omvat twee extra slaapkamers, een doucheruimte met aparte toiletten.
In de kelder: een garage, een werkplaats, een kelder * Een tweede onafhankelijke accommodatie completeert het geheel, bestaande uit een keuken-verblijf met balkon, twee slaapkamers, een badkamer en toiletten, met meerdere mogelijkheden: familie receptie, verhuur of professionele activiteit, toeristische activiteit. Aan de achterkant van het huis, een aangenaam ingericht terras strekt de leefruimtes op de grond van meer dan 4500m2 in het natuurlijke gebied, ideaal voor dieren.
- Parkeerplaatsen, stopcontact voor elektrische auto's, vezels. - Warmtepomp en hout open haard, vloerverwarming en radiatoren. - Waterbron bruikbaar voor sanitair op bestelling *geen werk te plannen* *De 2e huuraccommodatie zorgt voor een winstgevendheid van meer dan 1000€/maand* energieklasse: C. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 2320€ en 3200€ per jaar. (Gemiddelde prijzen van energie geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 abonnementen inbegrepen).
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques . Contact Françoise touzet (E. I): 06. 777. 19. 777 - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Saint Etienne onder het nummer 879 972 545.