Villa i Véranne, Loire

Hus med dobbelt eksklusiv bolig på fimm i veranne, * hus reserveret under løfte om salg * hus med dobbelt bolig og leje rentabilitet 30 minutter fra kommer, 1h15 fra LYON. * Lejen af den anden bolig kan tilbagebetale en del af kredit! * Du ønsker at ændre tempo og leve i hjertet af naturen?
Denne ejendom er for dig med mulighed for at udøve en aktivitet i et uafhængigt rum, styre en kortsigtet leje eller endda bolig en del af familien i et multi-generationelt projekt. I en lille landsby af Pilat Regional Natural Park, denne renoverede bondegård tilbyder et sjældent levende miljø med uhindret udsigt op til Alperne kæde og muligheden for at forene familie hjem og leje projekt.
Denne smukke ejendom på omkring 200 m2 blev fuldstændig renoveret i 2000 og derefter i 2024 og består af 2 uafhængige huse. * Hovedhuset organiserer som følger: Ovenpå: Trappen fører til en indgang åbner ind i en smuk stue med pejs og bugt vinduer tilbyder en fantastisk udsigt, og et åbent køkken møbleret og udstyret, udvidet af en veranda. Stuen er afsluttet med en mezzanin og en scene for en musik eller kontor hjørne.
Natten plads er opdelt i to områder: - En fløj omfatter en master suite med et påklædningsværelse og terrasse, et badeværelse, samt toiletter; - En anden fløj indeholder to ekstra soveværelser, et brusebad med separate toiletter.
I kælderen: en garage, et værksted, en kælder * En anden uafhængig indkvartering fuldender det hele, bestående af et køkken-ophold med balkon, to soveværelser, et badeværelse og toiletter, tilbyder flere muligheder: familie reception, udlejning eller professionel aktivitet, turistaktivitet. På bagsiden af huset, en behagelig møbleret terrasse udvider opholdsrum på jorden af mere end 4500m2 i det naturlige område, ideel til dyr.
- Parkeringspladser, elbil stikkontakt, fiber. - Varmepumpe og træ pejs, gulvvarme og radiatorer. - Vandkilde anvendelige til sanitære på bestilling * intet arbejde, der skal planlægges* *Den 2. leje indkvartering sikrer en rentabilitet på mere end 1000€ / måned* energiklasse: C. Anslåede årlige omkostninger: mellem 2320€ og 3200€ om året. (Gennemsnitlige priser på energi indekseret over år 2021 2022 2023 abonnementer inkluderet). Bureauet gebyrer afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: . Kontakt Françoise touzet (E. I): 06. 777. 19. 777 - Handelsagent registreret hos RSAC i Saint Etienne under nummer 879 972 545.