Villa em Véranne, Rio Loire

Casa com moradia dupla e exclusiva em fimm in veranne, * casa reservada sob promessa de venda* casa com moradia dupla e rentabilidade de aluguel 30 minutos após a chegada, 1h15 de LYON. * O aluguel da segunda moradia pode reembolsar parte do crédito! * Você quer mudar o ritmo e viver no coração da natureza?
Esta propriedade é para você com a possibilidade de exercer uma atividade em um espaço independente, gerenciando um aluguel de curto prazo ou até mesmo abrigando parte da família em um projeto multigeracional. Em uma pequena aldeia do Parque Natural Regional Pilat, esta fazenda renovada oferece um ambiente de vida raro com vistas desobstruídas até a cadeia dos Alpes e a possibilidade de conciliar casa de família e projeto de aluguel.
Esta bela propriedade de cerca de 200 m2 foi completamente renovada em 2000 e depois em 2024, e é composta por 2 casas independentes. * A casa principal organiza-se da seguinte forma: No andar de cima: a escada leva a uma abertura de entrada para uma bela sala de estar com lareira e janelas oferecendo uma vista soberba, e uma cozinha aberta mobiliada e equipada, estendida por uma varanda. A sala de estar é completada por um mezanino e um palco para um escritório de música ou canto.
O espaço noturno é dividido em duas áreas: - Uma asa inclui uma suíte master com um camarim e terraço, um banheiro, bem como banheiros; - Outra asa inclui dois quartos adicionais, uma sala de banho com banheiros separados.
No porão: uma garagem, uma oficina, uma adega * Uma segunda acomodação independente completa o todo, compreendendo uma cozinha com varanda, dois quartos, um banheiro e banheiros, oferecendo múltiplas possibilidades: recepção familiar, aluguel ou atividade profissional, atividade turística. Na parte de trás da casa, um agradável terraço mobilado estende os espaços de vida no chão de mais de 4500m2 na área natural, ideal para animais.
- Espaços de estacionamento, tomada de carro elétrico, fibra. - Bomba de calor e lareira de madeira, aquecimento de piso e radiadores. - Fonte de água utilizável para sanitários em ordem *não há trabalho a ser planejado * *O 2o alojamento alugado garante uma rentabilidade de mais de 1000 / mês * classe de energia: C. Custos anuais estimados: entre 2320 e 3200 por ano. (Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 assinaturas 2023 incluídas a agência).
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : . Contacte Françoise touzet (E. I): 06. 777. 19. 777 - Agente comercial registado no RSAC de Saint Etienne sob o número 879 972 545.