Villa en Vidauban, Var

Vidauban (83550) – Chalet independiente en posición dominante – 132 m2 – Vistas panorámicas & Potencial de desarrollo
Exclusiva / Rara oportunidad en la zona. Situado en una posición elevada con impresionantes vistas sobre la cordillera de Maures, descubra esta encantadora villa familiar de 132 m2. Idealmente situado en el cruce entre las playas de Var y las gargantas de Verdon, la propiedad goza de una proximidad inmediata a los servicios y acceso rápido (5 minutos) a las carreteras principales y autopistas.
Construido en 1980 y cuidadosamente renovado en todo, esta casa de dos niveles combina a la perfección encanto vintage con comodidades modernas.
Características interiores:
Espacio habitable: Un acogedor salón de 27 m2 inundado de luz natural gracias a sus grandes puertas correderas de vidrio, complementadas por una eficiente estufa de leña.
Cocina: Cocina americana de planta abierta, totalmente equipada (incluyendo una gama de cocina reciente).
Zona de descanso: Cuatro dormitorios de generosas dimensiones, dos baños modernos y dos aseos.
Diseño flexible: La configuración actual permite la división instantánea en dos apartamentos completamente independientes (perfecto para un proyecto multifamiliar o renta de alquiler).
Zonas al aire libre & comodidades de ocio:
Situado en una parcela ajardinada de 1.455 m2 orientada al sur, la propiedad ofrece un jardín plantado con una variedad de árboles frutales.
Terrazas: Dos terrazas al aire libre, incluyendo una principal protegida por una pérgola bioclimática elegante y moderna.
Zona de piscina: Una piscina de 8x4 m asegurada por una cúpula protectora, complementada por una casa de piscina equipada.
Aparcamiento: Una cochera más 2 a 3 plazas de aparcamiento interior privado.
Características técnicas & comodidad:
Sistema de aire acondicionado reversible completo (unidades de salida / división en cada habitación).
Puerta automática de la propiedad.
Conectividad: Instalación de fibra óptica en curso.
Potencial regulador: Probablemente residual SHON (fuerte potencial de extensión o anexos, sujeto a la aprobación de reglamentos de planificación local).
Una villa llave en mano con características impecables, que ofrece un entorno de vida idílico y numerosas posibilidades de expansión.
Contacto con & visitas: David dordordor — 06 84 08 05 22

Contacto y visitas: David dordordor 0684080522