Propiedad comercial en Baudio, Morbihan

En el corazón de Bretaña, a lo largo de Nantes hasta Brest Canal,
Ubicación privilegiada que ofrece un entorno atractivo para este restaurante gourmet con habitaciones, alquiler y apartamentos privados, Spa, jacuzzi, piscina cubierta y climatizada.
Este entorno idílico con múltiples ventajas turísticas es propicio para el desarrollo de una actividad comercial y goza de buena visibilidad, este edificio de 800m2 en una parcela de 890 m2 es una oportunidad única para los empresarios en busca de una inversión prometedora.

Esta excepcional propiedad consta de un amplio edificio compuesto por un restaurante con capacidad para 25 personas, su terraza con capacidad para unos quince huéspedes, una cocina profesional, 4 habitaciones con baño privado y aseo, una habitación familiar para cinco personas, un apartamento privado, un vestíbulo que sirve, otros dos apartamentos de 46 m2 y 65 m2.
Una unidad privada de 110 m2 que consta de una sala de estar con cocina, equipada, amueblada, terraza, dormitorio con baño y balneo privado.
Una zona de bienestar con balneo, jacuzzi, un sótano con garaje, taller, bodega, una piscina para el confort de los huéspedes y un vasto terreno que ofrece instalaciones adicionales.Con una superficie habitable de 800m2, los futuros compradores podrán dar rienda suelta a su creatividad para explotar plenamente este lugar con múltiples facetas, combinando encanto, comodidad y potencial comercial incuestionable.
Fondo: 80 000€ Paredes: 910 000€

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Tasas de agencia de precios de venta incluyendo impuestos : 1 040 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 990 000 €
Gastos de agencia del comprador : 50 000 € sin impuestos + 10 000 € IVA, es decir, 60 000 € IVA

Póngase en contacto con su asesor megAgency : Erwan guegan, Tel. : 06 31 81 61 37, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC Oriental con el número 529 983 579