Erhvervsejendom i Baud, Morbihan

I hjertet af Bretagne, langs Nantes til Brest Canal,
Prisbillig beliggenhed tilbyder en attraktiv indstilling for denne gourmet restaurant med værelser, leje og private lejligheder, Spa, jacuzzi, indendørs og opvarmet swimmingpool.
Denne idylliske indstilling med flere turistmæssige fordele er befordrende for udviklingen af en kommerciel aktivitet og nyder god synlighed, denne bygning på 800m2 på en grund på 890 m2 er en unik mulighed for iværksættere i søgen efter en lovende investering.

Denne enestående ejendom består af en rummelig bygning bestående af en restaurant, der kan rumme 25 gæster, sin terrasse, der kan rumme omkring femten gæster, et professionelt køkken, 4 værelser med eget badeværelse og toilet, et familieværelse for fem personer, en privat lejlighed, en lobby, der serverer, to andre lejligheder på 46 m2 og 65 m2.
En privat enhed, 110 m2, som består af en stue med køkken, udstyret, udstyret ud, veranda, soveværelse med badeværelse og privat balneo.
Et wellness-område med balneo, jacuzzi, en kælder med garage, værksted, kælder, en swimmingpool til komfort for gæsterne og et stort land med ekstra faciliteter. Med et opholdsområde på 800m2 vil fremtidige købere være i stand til at give frie tøjler til deres kreativitet til fuldt ud at udnytte dette sted med flere facetter, kombinere charme, komfort og ubestridelige kommercielle potentiale.
Fonden: 80 000 € Vægge: 910 000 €

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer herunder skat: 1 040 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 990 000 €
Agenturet gebyrer køber: 50 000 € skat ekskl. + 10 000 € moms, dvs. 60 000 € moms

Kontakt din konsulent megAgency: Erwan guegan, Tlf.: 06 31 81 61 37, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos Eastern RSAC under nummer 529 983 579