Commercieel vastgoed in Baud, Morbihan

In het hart van Bretagne, langs de Nantes naar Brest Canal,
Geprivilegieerde locatie biedt een aantrekkelijke omgeving voor dit gastronomische restaurant met kamers, verhuur en prive-appartementen, Spa, jacuzzi, binnen en verwarmd zwembad.
Deze idyllische omgeving met meerdere toeristische voordelen is bevorderlijk voor de ontwikkeling van een commerciële activiteit en geniet een goede zichtbaarheid, dit gebouw van 800m2 op een perceel van 890 m2 is een unieke kans voor ondernemers op zoek naar een veelbelovende investering.

Dit uitzonderlijke pand bestaat uit een ruim gebouw bestaande uit een restaurant dat geschikt is voor 25 gasten, het terras dat geschikt is voor ongeveer vijftien gasten, een professionele keuken, 4 kamers met eigen badkamer en toilet, een familiekamer voor vijf personen, een eigen appartement, een lobby die dient, twee andere appartementen van 46 m2 en 65 m2.
Een eigen unit van 110 m2 bestaande uit een woonkamer met keuken, uitgerust, uitgerust, veranda, slaapkamer met badkamer en eigen balneo.
Een wellnessruimte met balneo, jacuzzi, een kelder met garage, werkplaats, kelder, een zwembad voor het comfort van de gasten en een uitgestrekte grond met extra faciliteiten. Met een woonoppervlakte van 800m2, toekomstige kopers zullen in staat zijn om hun creativiteit te geven om deze plek volledig te benutten met meerdere facetten, het combineren van charme, comfort en onbetwistbare commerciële potentieel.
Fonds: 80 000 € Muren: 910 000 €

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap vergoedingen inclusief belasting: 1 040 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 990 000 €
Agentschapskosten kosten koper: 50 000 € belasting excl. + 10 000 € BTW, d.w.z. 60 000 € BTW

Contacteer uw consultant megAgency : Erwan guegan, Tel.: 06 31 81 61 37, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de Eastern RSAC onder nummer 529 983 579