Propriedade comercial em Baud, Morbihan

No coração da Bretanha, ao longo do Nantes até o Canal de Brest,
Localização privilegiada que oferece um ambiente atraente para este restaurante gourmet com quartos, aluguel e apartamentos privados, spa, jacuzzi, piscina coberta e aquecida.
Este cenário idílico com múltiplas vantagens turísticas é propício para o desenvolvimento de uma atividade comercial e goza de boa visibilidade, este edifício de 800m2 em um terreno de 890 m2 é uma oportunidade única para os empresários em busca de um investimento promissor.

Esta propriedade excepcional é composta por um edifício espaçoso que compreende um restaurante que pode acomodar 25 hóspedes, seu terraço que pode acomodar cerca de quinze hóspedes, uma cozinha profissional, 4 quartos com casa de banho privada e WC, uma sala de família para cinco pessoas, um apartamento privado, um lobby que serve, dois outros apartamentos de 46 m2 e 65 m2.
Uma unidade privada, 110 m2 que consiste em uma sala de estar com cozinha, equipada, equipada, varanda, quarto com banheiro e balneo privado.
Uma área de bem-estar com balneo, jacuzzi, um porão com garagem, oficina, adega, piscina para o conforto dos hóspedes e uma vasta terra que oferece instalações adicionais. Com uma área de vida de 800m2, os futuros compradores poderão dar rédea solta à sua criatividade para explorar plenamente este lugar com múltiplas facetas, combinando charme, conforto e potencial comercial inquestionável.
Fundo: 80 000 Paredes: 910 000

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas , incluindo impostos : 1 040 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 990 000
As taxas de agência cobram ao comprador : 50 000 IVA, ou seja, 60 000 IVA

Entre em contato com seu consultor megAgency : Erwan guegan, Tel. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC Oriental sob o número 529 983 579