Villa en Courcelles-lès-Lens, Paso de Calais

Bienvenido a Courcelles les Lens, una ciudad pequeña y dinámica donde encontrará todas las comodidades cercanas (a pie y en coche).

Es en este entorno cerca de tiendas, escuela, colegio y escuela secundaria, autobús, que se encuentra este hermoso burgués con volúmenes ventajosos de 102 m2 construidos en una parcela de unos 558 m2.

Usted se sorprenderá por el número de activos disponibles para esta casa de 1930 que combina armoniosamente los materiales (placas de época, madera, ladrillo, parquet).

Desde la entrada se verá encantado por los volúmenes y el lado cálido de la casa. La cocina equipada de 11m2 está abierta al salón-comedor de unos 33 m2. Este hermoso salón está inundado de luz gracias a los grandes ventanales con vistas a la terraza.

En la continuidad, siempre en la planta baja, un espacio de almacenamiento/céller, el aseo y el baño. Espléndido, este último acaba de ser renovado. Ofrece un mobiliario de lavabo, un baño grande y una hermosa ducha italiana. Pequeño además, también encontrará una zona de lavandería.

Arriba, el piso está en parquet. El gran pasillo sirve una habitación de 4, 5 m2 que puede servir como vestidor, por ejemplo, y 3 hermosas habitaciones de 10 a 13 m2.

Se puede acceder al ático (unos 11m2 extra) a través del tercer dormitorio. Se puede considerar hacer un pequeño pasillo para más privacidad entre el dormitorio y el ascenso al ático.

Los exteriores:
- Un porche de 12 m2 que puede acomodar bicicletas, motocicletas, etc.
- El coche estará en aparcamiento privado frente a la casa.
- Una gran terraza de pino marino de unos 100 m2.
- El jardín cerrado se compone de un huerto de unos 32m2 y un huerto (nut, higo, manzano). Empuje también, grosella negra, grosellas, uvas, frambuesas silvestres.
- Por último, apreciará las 2 dependencias que pueden servir como refugio de jardín o taller para bricolaje.

Varios: una gran bodega saludable de 15 m2 – la placa de cristal cerámica de la cocina es nueva – el cumulus de 300 L se cambió en 2020 – los radiadores eléctricos de clase A son económicos con un termostato individual todavía bajo garantía – PVC doble acristalamiento carpintería obturador eléctrico en toda la casa - Todo el sistema de alcantarillado es compatible -
Estufa de leña reciente.

A 2 minutos en coche de la A1 y las carreteras que conducen a LILLE / DOUAI / ARRAS, esta casa burguesa es ideal para la familia! Está esperando por usted!

Para una visita privada, póngase en contacto con Isabelle descamps.
¡Hasta pronto!

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Isabelle descamps Empresaria individual, agente comercial OptimHome (rsac n°527 804 900 Registro de ARRAS) 06 08 98 73 82 (ref. 601464 )