Haus in Courcelles-lès-Lens, Pas-de-Calais

Willkommen in Courcelles les Lens, einer kleinen und dynamischen Stadt, in der Sie alle Annehmlichkeiten in der Nähe (zu Fuß und mit dem Auto) finden.

Es ist in dieser Umgebung in der Nähe von Geschäften, Schule, College und High School, Bus, dass diese schöne bürgerliche mit vorteilhaften Volumen von 102 m2 auf einem Grundstück von ca. 558 m2 gebaut befindet.

Sie werden überrascht sein von der Anzahl der Vermögenswerte, die für dieses Haus 1930 zur Verfügung stehen, die harmonisch die Materialien (Periode Fliesen, Holz, Ziegel, Parkett) kombiniert.

Vom Eingang werden Sie von den Volumina und der warmen Seite des Hauses bezaubert. Die ausgestattete Küche von 11m2 ist offen für das Wohn-Esszimmer von ca. 33 m2. Dieses schöne Wohnzimmer ist mit Licht durch die großen Fenster mit Blick auf die Terrasse überflutet.

In der Kontinuität, immer im Erdgeschoss, ein Stauraum / Keller, die Toilette und das Badezimmer. Superb, das letztere wurde gerade renoviert. Es bietet ein Waschbecken Möbel, eine große Badewanne und eine schöne italienische Dusche. Kleines Plus, finden Sie auch eine Waschküche.

Im Obergeschoss ist der Boden parkettiert. Der große Flur dient einem Raum von 4, 5 m2, der zum Beispiel als Ankleideraum dienen kann, und 3 schöne Zimmer von 10 bis 13 m2.

Sie können den Dachboden (ca. 11m2 extra) durch das 3. Schlafzimmer zu erreichen. Sie können erwägen, einen kleinen Korridor für mehr Privatsphäre zwischen dem Schlafzimmer und dem Aufstieg zum Dachboden.

Das Äußere:
- Eine 12 m2 große Veranda, die Fahrräder, Motorräder usw. unterbringen kann.
- Das Auto befindet sich auf einem privaten Parkplatz vor dem Haus.
- Eine große Meereskiefernterrasse von ca. 100 m2.
- Der umzäunte Garten besteht aus einem Gemüsegarten von ca. 32m2 und einem Obstgarten (Nuss, Feigen, Apfelbaum). Schieben Sie auch, schwarze Johannisbeere, Johannisbeeren, Trauben, wilde Himbeeren.
- Schließlich werden Sie die 2 Nebengebäude zu schätzen wissen, die als Gartenunterstand oder Werkstatt für Heimwerker dienen können.

Verschiedenes: ein großer gesunder Keller von 15 m2 – die Keramik-Glasplatte der Küche ist neu – der Kumulus von 300 L wurde 2020 geändert – die Klasse A Elektroheizkörper sind wirtschaftlich mit einem individuellen Thermostat noch unter Garantie – PVC Doppelverglasung Schreinerei elektrischer Verschluss im ganzen Haus - Das Ganze über Kanalisation ist kompatibel -
Neuer Holzofen.

2 Minuten mit dem Auto von der A1 und den Straßen, die nach LILLE / DOUAI / ARRAS führen, ist dieses bürgerliche Haus ideal für die Familie! Es wartet auf Sie!

Für einen privaten Besuch kontaktieren Sie bitte Isabelle descamps.
Bis bald!

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Isabelle descamps Unternehmerin, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°527 804 900 Register of ARRAS) 06 08 98 73 82 (ref. 601464 )