Villa em Courcelles-lès-Lens, Pas-de-Calais

Bem-vindo à Courcelles les Lens, uma cidade pequena e dinâmica, onde você encontrará todas as comodidades nas proximidades (a pé e de carro).

É neste ambiente perto de lojas, escola, faculdade e ensino médio, ônibus, que está localizado esta bela burguesia com volumes vantajosos de 102 m2 construído em um terreno de cerca de 558 m2.

Você ficará surpreso com o número de ativos disponíveis para esta casa de 1930 que combina harmoniosamente os materiais (telhas de período, madeira, tijolo, parquet).

A partir da entrada, você ficará encantado com os volumes e o lado quente da casa. A cozinha equipada de 11m2 está aberta para a sala de estar-jantar de cerca de 33 m2. Esta bela sala de estar é inundada com luz graças às grandes janelas com vista para o terraço.

Na continuidade, sempre no piso térreo, um espaço de armazenamento / celular, o banheiro e o banheiro. Soberbo, este último acaba de ser renovado. Ele oferece um mobiliário de lavatório, um grande banho e um belo chuveiro italiano. Pequeno plus, você também encontrará uma área de lavanderia.

No andar de cima, o piso é parquet. O grande corredor serve um quarto de 4, 5 m2 que pode servir como camarim, por exemplo, e 3 belos quartos de 10 a 13 m2.

Você pode acessar o sótão (cerca de 11m2 extra) através do terceiro quarto. Você pode considerar fazer um pequeno corredor para mais privacidade entre o quarto e a subida ao sótão.

Os exteriores:
- Um alpendre de 12 m2 que pode acomodar bicicletas, motocicletas, etc.
- O carro estará em estacionamento privado em frente da casa.
- Um grande terraço de pinheiros do mar de cerca de 100 m2.
- O jardim fechado é composto por uma horta de cerca de 32m2 e um pomar (noz, figo, macieira). Empurre também, groselha, groselha, uvas, framboesas silvestres.
- Finalmente, você vai apreciar as 2 dependências que podem servir como um abrigo de jardim ou oficina para DIYers.

Vários: uma grande adega saudável de 15 m2 – a placa de vidro cerâmico da cozinha é nova – o cumulus de 300 L foi alterado em 2020 – os radiadores elétricos classe A são econômicos com um termostato individual ainda sob garantia – obturador elétrico de carpintaria de vidro duplo PVC em toda a casa - Todo o via esgoto é compatível -
Fogão a lenha recente.

2 minutos de carro da A1 e as estradas que levam a LILLE / DOUAI / ARRAS, esta casa burguesa é ideal para a família! Está esperando por você!

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Vejo-te em breve!

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Isabelle descamps Empreendedor Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°527 804 900 Registro de ARRAS) 06 08 98 73 82 (ref. 601464 )