Villa en San Roque, Cádiz provincia

Esta villa adosada de hermoso diseño se encuentra en el prestigioso enclave de Sotogrande Alto, ofreciendo una combinación de elegancia arquitectónica, acabados contemporáneos y una tranquila vida al aire libre. Con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo, esta casa se distribuye en dos plantas y disfruta de un amplio jardín privado con pérgola y piscina privada, lo que la convierte en una opción ideal para vivir a tiempo completo o como una elegante residencia vacacional.

La planta baja cuenta con una espaciosa distribución diáfana, donde la cocina, el comedor y la sala de estar se conectan a la perfección con la terraza y el jardín paisajístico. Las amplias puertas correderas de cristal permiten la entrada de luz natural y brindan acceso directo a la terraza cubierta con pérgola y a la piscina privada, un entorno ideal para cenar al aire libre, recibir invitados o relajarse en total privacidad. Un aseo, una zona de lavandería independiente y una sala de máquinas también se encuentran en esta planta para mayor funcionalidad.

En la planta superior, los tres dormitorios están estratégicamente ubicados para disfrutar de la privacidad y la luz natural. La suite principal incluye un amplio vestidor y un baño privado, mientras que los dos dormitorios de invitados también cuentan con sus propios baños, lo que garantiza la máxima comodidad y autonomía para familiares o invitados. Todos los dormitorios disfrutan de vistas abiertas al jardín o al paisaje, y la distribución está diseñada para optimizar la circulación y la ventilación natural.

Los acabados interiores incluyen suelos de porcelanato de alta calidad, paredes lisas pintadas y una paleta de colores neutros que realza la sensación de amplitud y luminosidad en toda la casa. La cocina está equipada con elegantes muebles modernos y encimeras de alta gama, diseñadas para facilitar tanto el día a día como el entretenimiento. Los baños cuentan con sanitarios de líneas limpias, grifería elegante y azulejos contemporáneos.

La villa se entrega con puerta de entrada blindada, preinstalación para carga de vehículos eléctricos y aislamiento térmico y acústico de alta calidad en todas las paredes exteriores y tabiques interiores, lo que garantiza comodidad y eficiencia energética durante todo el año. La carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento mejora tanto el aislamiento como la seguridad.

La propiedad forma parte de una comunidad de baja densidad que disfruta de la tranquilidad de un entorno seguro y privado, a la vez que se encuentra a poca distancia en coche de los prestigiosos clubes de golf, colegios internacionales, clubes de playa y el vibrante puerto deportivo de Sotogrande. Con fácil acceso al Aeropuerto de Málaga, Gibraltar y Estepona, la ubicación ofrece una excelente conectividad sin comprometer la tranquilidad y la privacidad.

Esta es una oportunidad única para adquirir una villa a estrenar en Sotogrande Alto, que ofrece una relación calidad-precio excepcional, un diseño de calidad y acceso a una de las zonas residenciales más codiciadas del sur de España.

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