Villa in San Roque, Cadiz provincie

Deze prachtig ontworpen halfvrijstaande villa is gelegen in de prestigieuze enclave van Sotogrande Alto, met een mix van architectonische elegantie, eigentijdse afwerkingen en serene buitenleven. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 gastentoilet, dit huis is verdeeld over twee niveaus en geniet van een royale privé tuin met pergola en prive zwembad, waardoor het een uitstekende keuze voor full-time wonen of als een verfijnde vakantiewoning.

De begane grond beschikt over een ruime open indeling, waar de keuken, eet- en woonruimtes naadloos aansluiten op het terras en de aangelegde tuin. Uitgebreide glazen schuifdeuren nodigen natuurlijk licht binnen uit en bieden directe toegang tot het met pergola bedekte terras en privé-zwembad een ideale setting voor al fresco dineren, vermakelijk of ontspannen in totale privacy. Een gastentoilet, aparte wasruimte en machinekamer zijn ook gelegen op dit niveau voor extra functionaliteit.

Boven zijn alle drie de slaapkamers doordacht gepositioneerd voor privacy en natuurlijk licht. De hoofdsuite beschikt over een royale kledingkast en een eigen badkamer, terwijl de twee gastenkamers ook profiteren van hun eigen en-suite badkamers, zorgen voor maximale comfort en autonomie voor familieleden of gasten. Alle slaapkamers genieten van open tuin of landschap uitzicht, en het vloerplan is ontworpen om de circulatie en natuurlijke ventilatie te optimaliseren.

Interieur afwerkingen omvatten hoogwaardige porseleinen vloeren, gladde geschilderde muren en een neutraal palet dat het gevoel van ruimte en licht in het hele huis verbetert. De keuken is voorzien van strakke moderne kasten en premium werkbladen, ontworpen om zowel het dagelijks leven en vermakelijk. Badkamers zijn voorzien van schoon sanitair, elegante armaturen en moderne betegelding.

De villa wordt geleverd met een versterkte voordeur, pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen, en hoge-spec thermische en akoestische isolatie in alle buitenmuren en interne scheidingen, waardoor het hele jaar door comfort en energie-efficiëntie. Aluminium exterieur timmerwerk met thermische breuk en dubbele beglazing verbetert zowel isolatie als veiligheid.

Het pand is onderdeel van een lage dichtheid gemeenschap die geniet van de rust van een veilige en prive-omgeving, terwijl het slechts een korte rit van Sotograndes prestigieuze golfclubs, internationale scholen, strandclubs en de levendige jachthaven. Met Málaga Airport, Gibraltar, en Estepona allemaal binnen handbereik, de locatie biedt uitstekende connectiviteit zonder afbreuk te doen aan vrede en privacy.

Dit is een zeldzame kans om een gloednieuwe villa te verwerven in Sotogrande Alto, met uitzonderlijke waarde, kwaliteitsontwerp en toegang tot een van de meest wenselijke woonwijken in Zuid-Spanje.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.