Villa em San Roque, Cadiz

Esta moradia geminada lindamente projetada está localizada no prestigiado enclave de Sotogrande Alto, oferecendo uma mistura de elegância arquitetônica, acabamentos contemporâneos e vida ao ar livre serena. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 banheiro, esta casa é distribuída em dois níveis e desfruta de um generoso jardim privado com pérgula e piscina privada, tornando-se uma excelente escolha para a vida em tempo integral ou como uma residência de férias refinada.

O piso térreo possui um layout espaçoso em plano aberto, onde a cozinha, jantar e áreas de estar se conectam perfeitamente ao terraço e jardim paisagístico. As portas de vidro deslizantes expansivas convidam a luz natural para dentro de casa e fornecem acesso direto ao terraço coberto de pérgulas e à piscina privada - um ambiente ideal para refeições ao ar livre, entretenimento ou relaxamento em total privacidade. Um banheiro para hóspedes, uma área de lavanderia separada e uma sala de máquinas também estão localizados neste nível para maior funcionalidade.

No andar de cima, todos os três quartos estão cuidadosamente posicionados para privacidade e luz natural. A suíte principal inclui uma generosa área de guarda-roupa e banheiro privativo, enquanto os dois quartos também se beneficiam de suas próprias casas de banho privativas, garantindo o máximo conforto e autonomia para membros da família ou convidados. Todos os quartos desfrutam de vistas abertas para o jardim ou a paisagem, e a planta é projetada para otimizar a circulação e a ventilação natural.

Os acabamentos interiores incluem pisos de porcelana de alta qualidade, paredes pintadas lisas e uma paleta neutra que aumenta a sensação de espaço e luz em toda a casa. A cozinha está equipada com armários modernos e elegantes e bancadas premium, projetadas para suportar a vida cotidiana e o entretenimento. Os banheiros apresentam sanitários revestidos, acessórios elegantes e azulejos contemporâneos.

A villa é entregue com uma porta da frente reforçada, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e isolamento térmico e acústico de alta especificação em todas as paredes externas e divisórias internas, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano. Carpintaria exterior de alumínio com ruptura térmica e vidros duplos aumenta o isolamento e a segurança.

A propriedade faz parte de uma comunidade de baixa densidade que desfruta da tranquilidade de um ambiente seguro e privado, enquanto está a uma curta distância de carro dos prestigiados clubes de golfe, escolas internacionais, clubes de praia e da vibrante marina de Sotogrande. Com o Aeroporto de Málaga, Gibraltar e Estepona, todos de fácil acesso, a localização oferece excelente conectividade sem comprometer a paz e a privacidade.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma nova moradia em Sotogrande Alto, oferecendo valor excepcional, design de qualidade e acesso a uma das áreas residenciais mais desejáveis do sul da Espanha.

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