Haus in San Roque, Provinz Cadiz

Diese wunderschön gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in der prestigeträchtigen Enklave von Sotogrande Alto und bietet eine Mischung aus architektonischer Eleganz, zeitgenössischen Oberflächen und ruhiger Außenleben. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 Gäste-WC ist dieses Haus auf zwei Ebenen verteilt und verfügt über einen großzügigen privaten Garten mit Pergola und privatem Pool, so dass es eine hervorragende Wahl für Vollzeit-Wohnen oder als raffinierte Urlaubsresidenz ist.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, offenes Layout, in dem Küche, Ess- und Wohnbereiche nahtlos mit der Terrasse und dem Landschaftsgarten verbunden sind. Weitläufige Schiebetüren aus Glas laden zu Tageslicht ein und bieten direkten Zugang zur pergolabedeckten Terrasse und zum privaten Pool – ein idealer Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder Entspannung in völliger Privatsphäre. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gäste-WC, ein separater Waschraum und ein Maschinenraum für zusätzliche Funktionalität.

Die Hauptsuite verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank und ein eigenes en-suite Badezimmer, während die beiden Gästezimmer auch von einem eigenen en-suite Badezimmer profitieren, was maximalen Komfort und Autonomie für Familienmitglieder oder Gäste gewährleistet. Alle Schlafzimmer genießen einen offenen Garten- oder Landschaftsblick, und der Grundriss ist so konzipiert, dass die Durchblutung und die natürliche Belüftung optimiert werden.

Die Innenausstattung umfasst hochwertige Porzellanböden, glatt lackierte Wände und eine neutrale Palette, die das Gefühl von Raum und Licht im ganzen Haus verbessert. Die Küche ist mit eleganten modernen Schränken und hochwertigen Arbeitsplatten ausgestattet, die sowohl den Alltag als auch unterhaltsam unterstützen.

Die Villa wird mit einer verstärkten Vordertür, Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen und hochspezifischer Wärme- und Schalldämmung in allen Außenwänden und Innenwänden geliefert, wodurch ganzjährig Komfort und Energieeffizienz gewährleistet werden. Aluminium-Außenschreinerei mit thermischem Bruch und Doppelverglasung verbessert sowohl die Isolierung als auch die Sicherheit.

Das Anwesen ist Teil einer Low-Density-Gemeinschaft, die die Ruhe einer sicheren und privaten Umgebung genießt, während nur eine kurze Fahrt von Sotogrande s prestigeträchtigen Golfclubs, internationalen Schulen, Strandclubs und dem lebendigen Yachthafen. Mit Málaga Flughafen, Gibraltar, und Estepona alle in Reichweite, bietet die Lage ausgezeichnete Konnektivität, ohne Kompromisse in Ruhe und Privatsphäre.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine brandneue Villa in Sotogrande Alto zu erwerben, die außergewöhnlichen Wert, hochwertiges Design und Zugang zu einem der begehrtesten Wohngebiete in Südspanien bietet.

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