Villa en Marcols-les-Eaux, Ardeche

Esta casa está situada en el corazón del Parque Natural Regional de Monts d'Ardèche, en el tranquilo pueblo de Marcols Les Eaux, no muy lejos del río Glueyre. Una gran terraza orientada al sur (aproximadamente 33m2) ofrece acceso a la habitación principal: la cocina totalmente equipada, abierta al salón-comedor, una amplia habitación de aproximadamente 29m2. Una hermosa escalera de madera conduce a la planta superior, que consta de cuatro hermosas habitaciones (aproximadamente 11, 7m2, 12, 6m2, 14m2 y 11.
3m2), el más pequeño de los cuales se abre a una terraza de aproximadamente 15m2. Un garaje a nivel de calle proporciona estacionamiento para dos vehículos. Junto a él hay una gran bodega (50 metros cuadrados) para el almacenamiento. Un edificio anexo con acceso privado podría ser renovado y convertido. Se distribuye en dos plantas: la planta superior, una gran habitación con vigas expuestas, probablemente castaño, mide 57 metros cuadrados, mientras que la planta inferior es más pequeña, que mide 32 metros cuadrados. La casa tiene calefacción central de aceite, que también calienta el agua caliente.
El techo está en buenas condiciones. Las ventanas son de doble acristalamiento y fueron reemplazadas en 2022. El ático fue aislado en 2024. La casa está conectada al drenaje de la red. Para su comodidad, Marclos-Les-Eaux tiene una escuela primaria, una pequeña tienda de comestibles con una panadería, una compañía de ambulancias de taxis, el hogar de ancianos "Camous Salomon" (un centro de atención residencial para ancianos dependientes), y numerosos artesanos locales.
Marclos-les-Eaux se encuentra a 4 minutos de Albon-d'Ardèche y a pocos kilómetros de Saint-Pierreville, donde también encontrará varias tiendas (bar, restaurante, tabacalero, noticiario, panadería, carnicería, tienda de comestibles, alfareros, etc.). Se sentirá cautivado por los magníficos paisajes, sus terrazas, sus prados, y también por su rico patrimonio natural vinculado a la presencia de antiguos bosques de hayas y castaños y vías navegables conservadas.
A un paso de la casa de Gluyere, situada en el fondo de su valle en forma de V, fluye un claro y animado arroyo desde la alta meseta de Ardèche, pasando por Mézilhac, luego Marcols-les-Eaux, Albon-d'Ardèche y Saint-Pierreville, antes de bordear las estribaciones de Gluiras y finalmente unirse al río Eyrieux en Saint-Sauveur-de-Montagut. Como escenario, el Glueyre ha tallado 11 kilómetros de gargantas esmeraldas, que en otoño adorna con oro y cobre.
Ideal para nadar en los primeros rayos de sol de primavera o para descansar en sus rocas como un légrémis. Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.