Villa em Marcols-les-Eaux, Ardeche

Esta casa está localizada no coração do Parque Natural Regional Monts d'Ardche, na pacífica aldeia de Marcols Les Eaux, não muito longe do Rio Glueyre. Um grande terraço virado a sul (aproximadamente 33m2) fornece acesso à sala principal: a cozinha totalmente equipada, aberta para a sala de estar / jantar, uma espaçosa sala de aproximadamente 29m2. Uma bela escada de madeira leva ao andar superior, que compreende quatro quartos encantadores.
3m2), o menor dos quais se abre para um terraço de aproximadamente 15m2. Uma garagem no nível da rua fornece estacionamento para dois veículos. Ao lado dele está uma grande adega (50 m2) para armazenamento. Um prédio com acesso privado poderia ser renovado e convertido. Está espalhado por dois andares: o piso superior, uma grande sala com vigas expostas, provavelmente castanha, mede 57 metros quadrados, enquanto o piso inferior é menor, medindo 32 metros quadrados. O óleo da casa tem aquecimento.
O telhado está em boas condições. As janelas são de vidro duplo e foram substituídas em 2022. O sótão foi isolado em 2024. A casa está ligada à drenagem da rede. Para sua conveniência, Marclos-Les-Eaux tem uma escola primária, uma pequena mercearia com uma padaria, uma empresa de táxi-ambulância, a casa de repouso "Camous Salomon" (uma instalação de cuidados residenciais para idosos dependentes) e inúmeros artesãos locais.
Marclos-les-Eaux está localizado a 4 minutos de Albon-d'Ardche e a poucos quilômetros de Saint-Pierreville, onde você também encontrará várias lojas (bar, restaurante, tabacaria, banca de jornal, padaria, açougue, mercearia, oleiros, etc.). Você será cativado pelas magníficas paisagens, seus terraços, seus prados e também por seu rico patrimônio natural ligado à presença de antigas florestas de faia e peito.
A poucos metros da casa Gluyere, aninhado no fundo do vale em forma de V, um fluxo claro e animado flui para baixo do alto planalto de Ardche, passando por Mézilhac, então Marcols-les-Eaux, Albon-d'Ardche e Saint-Pierreville, antes de contornarcer o sopé de Gluiras e finalmente se juntar ao rio Eyrieux em Saint-Monteur.
Ideal para nadar nos primeiros raios de sol da primavera ou para descansar em suas rochas como um légrémis. As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!