Villa i Marcols-les-Eaux, Ardeche

Dette hus ligger i hjertet af Monts d'Ardèche Regional Natural Park, i den fredelige landsby Marcols Les Eaux, ikke langt fra Glueyre-floden. En stor sydvendt terrasse (ca. 33m2) giver adgang til hovedrummet: det fuldt udstyrede køkken, der er åbent for stue/spisestue, et rummeligt rum på ca. 29m2. En smuk trætrappe fører til øverste etage, som består af fire dejlige soveværelser (ca. 11. 7m2, 12. 6m2, 14m2, og 11.
3m2), hvoraf den mindste åbner op på en terrasse på ca. 15m2. En garage på gadeniveau giver parkering for to køretøjer. Ved siden af det er en stor kælder (50 kvm) til opbevaring. En outbuilding med privat adgang kunne renoveres og konverteres. Det er spredt over to etager: den øverste etage, et stort rum med udsatte bjælker, sandsynligvis kastanje, måler 57 kvm, mens den nederste etage er mindre, måler 32 kvm. Huset har oliefyret centralvarme, som også opvarmer det varme vand.
Taget er i god stand. Vinduerne er dobbelt-glaserede og blev udskiftet i 2022. Loftet blev isoleret i 2024. Huset er forbundet til netafløb. For din bekvemmelighed, Marclos-Les-Eaux har en grundskole, en lille købmand med et bageri, en taxa-ambulance selskab, "Camous Salomon" plejehjem (en boligpleje facilitet for afhængige ældre), og mange lokale håndværkere.
Marclos-les-Eaux ligger 4 minutter fra Albon-d'Ardèche og et par kilometer fra Saint-Pierreville, hvor du også vil finde flere butikker (bar, restaurant, tobaksryger, nyhedsagent, bageri, slagter, købmand, pottemagere osv.). Du vil blive betaget af de storslåede landskaber, terrasser, dens enge, og også af sin rige naturarv knyttet til tilstedeværelsen af gamle bøg og kastanjeskove og bevarede vandveje.
Bare et stenkast fra Gluyere-huset, der ligger i bunden af sin V-formede dal, en klar, livlig strøm flyder ned fra det høje Ardèche plateau, passerer gennem Mézilhac, derefter Marcols-les-Eaux, Albon-d'Ardèche, og Saint-Pierreville, før nederdelen af foden af Gluiras og endelig slutter sig til Eyrieux-floden ved Saint-Sauveur-de-Montagut. Som en ramme, Glueyre har udskåret 11 kilometer smaragd kløfter, som efteråret pryder med guld og kobber.
Ideel til svømning i de første stråler af forårssolen eller til lounging på sine klipper som en légrémis. Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!