Villa en Saint-Prix, Valle del Oise

SAINT-PRIX, VAL D'OISE (95): Exclusivamente, casa unifamiliar de 100 m² habitables (145 m² de superficie útil) con sótano de 58 m² (incluido garaje) - 6 ambientes - 4 dormitorios - 1 baño - 2 WC - Parcela de 492 m² Esta casa incluye: En la planta baja: Entrada, salón de más de 27 m², cocina, pasillo, 2 dormitorios, amplio baño, WC separado, terraza orientada al sur Planta alta: gran entrepiso (ideal para teletrabajo), 2 dormitorios (11,77 m² y 18,85 m² de superficie útil), gran trastero en el ático, WC separado En el sótano: Total de 58 m² - Taller de 16 m² con ventana, garaje para 1 vehículo de 26 m² y sala de calderas. Construido en 1959, este edificio ha evolucionado con el tiempo: ampliación en la década de 1960, instalación de doble acristalamiento de madera y PVC, persianas eléctricas en algunas estancias, puerta de garaje automática, fibra óptica, saneamiento actualizado en 2025, etc. Sin embargo, necesita reformas y actualizaciones. Ofrece una vivienda de una sola planta con dos dormitorios, baño y aseo, al mismo nivel que el salón y la cocina. Esta casa unifamiliar (se puede recorrer a pie) disfruta de un agradable jardín verde y arbolado. Se encuentra en un barrio con naturaleza preservada, ideal para pasear. Transporte: Autobús 1520 y 3801 a 5 minutos a pie. El 3801 sirve a la estación Ermont-Eaubonne: línea H Gare du Nord (20 min) con conexiones a Lille, Londres, Bruselas, etc. Línea J, estación Saint-Lazare (23 min), rer c porte de Clichy (19 min con conexión a Orly), Porte Maillot (25 min), etc. Cerca de numerosos accesos por carretera: A115, A15, A86, A16, N184, Francilienne, etc. Fácil acceso al aeropuerto Roissy Charles de Gaulle (aprox. 30 minutos en coche). Educación pública: guardería y escuela primaria Jules Ferry a aproximadamente 1 km. Colegio Louis Augustin Bosc a 1 km a pie. Varios institutos cercanos: Louis Armand Eaubonne a 2,5 km (autobús 38-01), Van Gogh Ermont, etc. Establecimientos privados: Notre Dame de Bury Margency a 1,5 km o autobuses 3801 y 1520, Le Rosaire Saint-Leu, Sainte-Marguerite Eaubonne, escuela polivalente de Eaubonne (método Montessori). Ubicación: Aproximadamente a 800 m de los comercios de Montlignon y aproximadamente a 5-8 minutos en coche de los comercios del bajo Saint-Prix (hipermercado, farmacia, panadería, catering, etc.), la mediateca, la guardería, la oficina de correos, el ayuntamiento, el complejo deportivo Christian Dufresne, el hospital Simone Veil de Eaubonne, etc. Cerca de numerosos centros comerciales, deportivos y de ocio: centros ecuestres, campo de golf Domont, centro acuático La Vague, lago, hipódromo y casino de Enghien-les-Bains, etc. El bosque de Montmorency y el viñedo comunal están a poca distancia. Vista de París y la Torre Eiffel desde el antiguo pueblo de Saint-Prix (aproximadamente a 1 km). Exposiciones en la galería Thy Than y el Espace de la Fontaine aux pèlerins, la famosa ruta turística, el Auberge Georgio, el salón de té Le Boudoir des Illustres, etc. Si busca una casa que necesite reformas, cerca de las afueras de París (aproximadamente a 17 km) y enclavada en un rincón preservado del valle de Montmorency, ¡Esta casa es para usted! Contácteme de lunes a domingo al 06 32 18 27 82 y hablaremos sobre su proyecto de compra. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Sylvie le goff-CUEFF en saint prix, asesor inmobiliario Optimhome al 06 32 18 27 82 (réf. 602054)