Villa i Saint-Prix, Val-d'Oise

SAINT-PRIX, VAL D'OISE (95): Eksklusivt frit hus på 100 m2 boligareal (145 m2 gulvareal) med kælder på 58 m2 (inkl. garage) - 6 hovedrum - 4 soveværelser - 1 badeværelse - 2 WCs - Plot på 492 m2

Dette hus omfatter:

I stueetagen: Indgang, stue på over 27 m2, køkken, entre, 2 soveværelser, stort badeværelse, separat toilet, sydvendt terrasse

Ovenpå: stor mezzanin (ideel til telearbejde), 2 soveværelser (11. 77 m2 og 18. 85 m2 gulvplads), stor opbevaringsplads på loftet, separat WC

I kælderen: I alt 58 m2 - Workshop på 16 m2 med vindue, 1-køretøjs garage på 26 m2 og kedel rum.

Bygget i 1959, har denne bygning udviklet sig over tid: udvidelse i 1960'erne, installation af dobbelt glas træ og PVC, elektriske rulleskodder i visse rum, automatisk garage dør, fiber, sanitet bragt op til standard i 2025 osv. Men renovering og opdatering er nødvendig.

Det tilbyder en 1-etagers stue med to soveværelser, badeværelse og toilet på samme niveau som stuen og køkkenet.

Dette fritliggende hus (det er muligt at gå rundt om det) nyder godt af en behagelig grøn og skovklædt have. Det er beliggende i et kvarter med bevaret natur og ideel til vandreture.

Transport: Bus 1520 og 3801 5 minutters gang. Den 3801 serverer Ermont-Eaubonne station: linje H Gare du Nord (20 min) med forbindelser til Lille, London, Bruxelles, etc. Line J, Saint-Lazare station (23 min), ren c porte de Clichy (19 min med forbindelse til Orly), Porte Maillot (25 min) osv. Tæt på mange vejforbindelser: A115, A15, A86, A16, N184, Francilienne, etc. Roissy Charles de Gaulle Lufthavn let tilgængelige (ca. 30 minutter i bil).

Public education: Jules Ferry børnehaver og folkeskoler ca.1 km vak. Louis Augustin Bosc college 1 km vak til fods. Flere high schools i narheden: Louis Armand Eaubonne 2. 5 km vak (bus 38-01), Van Gogh Ermont, etc. Private institutioner: Notre Dame de Bury Margency 1. 5 km vak eller busser 3801 og 1520, Le Rosaire Saint-Leu, Sainte-Marguerite Eaubonne, Eaubonne multi-purpose school (Montessori metode).

Beliggenhed: Ca. 800 m fra butikkerne i Montlignon og ca. 5-8 minutter i bil fra butikkerne i det nedre Saint-Prix (hypermarked, apotek, bageri, catering, etc.), mediebibliotek, dagpleje, posthus, rådhus, Christian Dufresne sportskompleks, Simone Veil hospital i Eaubonne, etc. Tæt på mange kommercielle, sports- og fritidscentre: Equestrian centres, Domont golfbane, La Vague vandcenter, Lake, racecourse og kasino Enghien-les-Bains, etc.
Montmorency skoven og den fælles vingård er inden for gåafstand. Udsigt over Paris og Eiffeltårnet fra den gamle landsby Saint-Prix (ca. 1 km væk). Udstillinger på Thy Than galleriet og Espace de la Fontaine aux pèlerins, den berømte turiststi, Auberge Georgio, Le Boudoir des Illustres te rum, etc.

Hvis du leder efter et hus, der har brug for arbejde, ikke langt fra udkanten af Paris (ca. 17 km) og beliggende i et bevaret hjørne af Montmorency Valley, dette hus er for dig! Kontakt mig mandag til søndag på 06 32 18 27 82 og vi vil diskutere dit køb projekt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation étergétique overdreven: classe F
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Sylvie le goff-CUEFF, helgenprix, Optimhome Associate Estate Agent på 06 32 18 27 82 (ref 602054)