Villa en Buchy, Sena Marítimo

Propiedad ecuestre con casa reformada – Plateau Nord de Rouen

A sólo 20 minutos de Rouen, en la comuna de Préaux, descubrir esta encantadora propiedad ecuestre que ofrece un entorno de vida privilegiado para los amantes del caballo.

Situada en más de 5.400 m2 totalmente vallada y electrificada, esta propiedad combina instalaciones ecuestres de calidad y una casa reformada que permite vivir diariamente cerca de sus caballos.

El espacio ecuestre ha sido diseñado para combinar comodidad y practicidad. Disfrutará de una carrera fibrosa de 40 x 20 m sobre cimientos drenantes, utilizables todo el año, así como paddocks equipados que facilitan la gestión diaria de équidos. Dos tanques automáticos completan los exteriores.

Un granero de unos 180 m2 alberga cuatro cajas de mampostería equipadas con acuarelas automáticas, estantes, alimentadores y aberturas que aportan un hermoso brillo natural. Un conjunto de unos 25 m2, un taller, un baño con zona de lavandería, un gran volumen de almacenamiento en el suelo, así como un garaje que permite albergar vehículos, camiones o furgonetas completan las instalaciones. Un pozo también está presente en la propiedad.

La casa, cuidadosamente renovada, desarrolla unos 89 m2 de espacio habitable. Ofrece en la planta baja una entrada con trastero, una cocina recién equipada con sistema de filtración de agua Grohe Azul, abierta en una agradable terraza de unos 25 m2 con vista directa a los caballos. La sala de estar, luminosa y cálida, constituye un verdadero espacio de convivencia. Un cuarto de baño, un lavadero y un aseo independiente completan este nivel.

Arriba, usted descubrirá tres dormitorios, dos habitaciones comunicadas, así como un aseo con arandelas de mano. Un ático permite almacenamiento adicional. El ático, de unos 50 m2 en el suelo, ya equipado con un nuevo Velux y accesible por escalera, ofrecen un hermoso potencial de desarrollo según sus necesidades.

Esta propiedad seducirá a los ciclistas que deseen disfrutar de instalaciones funcionales, una casa cómoda y un entorno tranquilo mientras se mantienen cerca de los ejes principales y las comodidades.

Una rara oportunidad para que el sector experimente plenamente su pasión a diario.

Justine Colin
Comerciante especializado en bienes raíces ecuestres
Rac rouge n° 848 026 894