Villa em Buchy, Sena Marítimo

Propriedade equestre com casa renovada – Plateau Nord de Rouen

Apenas a 20 minutos de Rouen, na comuna de Préaux, descubra esta encantadora propriedade equestre que oferece um ambiente de vida privilegiado para os amantes de cavalos.

Localizada em mais de 5.400 m2 totalmente vedada e eletrificada, esta propriedade combina instalações equestres de qualidade e uma casa renovada que permite viver diariamente perto de seus cavalos.

O espaço equestre foi projetado para combinar conforto e praticidade. Você desfrutará de uma carreira fibrosa de 40 x 20 m em fundações de drenagem, utilizáveis durante todo o ano, bem como paddocks equipados facilitando a gestão diária de equídeos. Dois tanques de bebida automáticos completam os exteriores.

Um grande celeiro de cerca de 180 m2 acomoda quatro caixas de alvenaria equipadas com obras de água automáticas, racks, alimentadores e aberturas trazendo um brilho natural bonito. Um conjunto de cerca de 25 m2, uma oficina, um banheiro com área de lavanderia, um grande volume de armazenamento no chão, bem como uma garagem que permite abrigar veículos, caminhão ou van completar as instalações. Um poço também está presente na propriedade.

A casa, cuidadosamente renovada, desenvolve cerca de 89 m2 de espaço de estar. Oferece no piso térreo uma entrada com armazenamento, uma cozinha recém-equipada com sistema de filtragem de água Grohe Blue, aberta em um agradável terraço de cerca de 25 m2 com vista direta sobre os cavalos. A sala de estar, brilhante e quente, constitui um verdadeiro espaço de convivência. Uma sala de banho, uma lavanderia e um banheiro independente completam este nível.

No andar de cima, você descobrirá três quartos, duas salas de conexão, bem como um banheiro com lavadoras de mãos. Um sótão permite armazenamento adicional. O sótão, de cerca de 50 m2 no chão, já equipado com um novo Velux e acessível por escada, oferece um belo potencial de desenvolvimento de acordo com suas necessidades.

Esta propriedade vai seduzir os pilotos que desejam desfrutar de instalações funcionais, uma casa confortável e um ambiente tranquilo, mantendo-se perto dos eixos principais e amenidades.

Uma oportunidade rara para o setor experimentar plenamente sua paixão diariamente.

Justine Colin
Trader especializado em imóveis equestres
Rsac rouge n° 848 026 894