Apartamento en Le Douhet, Charente Marítimo

A sólo 15 minutos de Saintes, a 40 minutos de las playas de Royan, a 1 hora de La Rochelle y a menos de 1h30 de Burdeos, descubra un apartamento excepcional de 220 metros cuadrados dentro de un castillo del siglo XVII bellamente conservado.

Ofreciendo la elegancia de una residencia histórica francesa combinada con el confort moderno, esta propiedad única es ideal como una casa principal, una segunda residencia elegante o una prestigiosa propiedad de cierre y salida en el suroeste de Francia.

Accedido a través de su propia escalera de piedra privada, el apartamento goza de abundante luz natural gracias a su orientación Este-Oeste y ofrece generosas habitaciones de recepción con características de carácter originales.

La primera sala de estar consta de un magnífico hall de entrada, un salón de recepción con chimenea de trabajo, una cocina de época muy bien conservada, despensa, estudio, dos dormitorios, cuarto de ducha y WC separado.

Una segunda sala de estar independiente incluye una cocina contemporánea de planta abierta, una sala de estar luminosa, dos dormitorios adicionales y un baño con WC suspendido, que ofrece flexibilidad para la familia, los huéspedes o la vida multigeneracional.

La propiedad también se beneficia de:

Aproximadamente 220 m2 de espacio habitable
5 dormitorios
Chimenea de trabajo
Calefacción central de gas
4 plazas de aparcamiento privadas
Dos trasteros
No se requiere renovación

Situado en los jardines de un elegante castillo, la propiedad disfruta de un entorno rural tranquilo mientras permanece cerca de restaurantes, tiendas, campos de golf, viñedos de Cognac y la costa atlántica.

Si usted está buscando una residencia francesa excepcional, una prestigiosa casa de vacaciones o una base elegante desde la que explorar Charente-Maritime, esta propiedad ofrece una rara oportunidad de poseer parte del patrimonio arquitectónico de Francia sin el mantenimiento de un castillo entero.

Aspectos destacados

Castillo del siglo XVII
Totalmente renovado
220 m2
Carácter histórico en todo
Entrada privada
Parque paisajístico
40 min Playas atlánticas
1 hora La Rochelle
Cerca de Cognac & Burdeos

Le bien comprend 8 lotes, et il est situé dans une copropriété de 134 lotes (les courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4787€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €

Honorarios : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honorarios cargan acquéreur

Contactez votre consult megAgence : Catherine BARON, Tél. : 06 95 10 93 74, E-mail : - IE - Agent commercial immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 482 141 959