Villa en Saint-Flour, Cantal

Idealmente situado en la zona de Faubourg, en la ciudad de Basse, esta encantadora casa de 1932 combina el carácter de las comodidades antiguas y modernas de la vida. A sólo 5 minutos a pie de las tiendas locales, la escuela y la universidad, que goza de una ubicación conveniente y agradable.

Características principales
Superficie habitable : 134 m2
Terrenos : 1.450 m2
Exposición: Full South
Año de construcción : 1932

Disposición
En la planta baja:
Un luminoso salón comedor con acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar de los hermosos días
Una cocina abierta a la sala de estar, equipada con una estufa de pellets que proporciona calidez y convivencia
Un cuarto de ducha
Sanitarios independientes

En el primer piso:
Un espacio nocturno con 3 dormitorios
Un baño

En la planta superior:
Un ático no configurable que ofrece espacio de almacenamiento adicional

Anexos y equipo
Garaje comunicando con la casa
Cueva
Calefacción eléctrica complementada con una estufa de pellets

Medio ambiente
La casa se encuentra cerca de una línea SNCF (4 pasajes por día incluyendo 2 trenes de carga, sin tráfico los fines de semana).

Los activos:
Hermoso brillo gracias a la exposición al sur
Encanto de la vieja con piedras expuestas
Gran parcela de 1.450 m2
Proximidad inmediata a las comodidades Las tarifas se cobran al vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar Julie lugar empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°921 596 466 Registro de aurillac) 06 71 09 96 21 (ref. 602607 )